Anna Maria van Schurmanstraat 2, Utrecht
80 m²
3 kamers
1926
€ 495.000
Laag in de markt
Onder bod
Eelderdiephof 106 3521 DM Utrecht
€ 500.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
491.000
Wonen
75 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk licht en modern 4-kamer hoekappartement op de tweede verdieping met balkon op het zonnige zuid-westen (middag en avondzon), eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is met een lift bereikbaar evenals de privé parkeerplaats en de berging in de afgesloten parkeerkelder.
Indeling begane grond:
Moderne entree met bellenplateau en videofoon, welke toegang geeft tot het trappenhuis met lift, de afgesloten parkeergarage en bergingen in de onderbouw.
Eerste verdieping:
Entree appartement, gang met toegang tot alle vertrekken: nette toiletruimte, wasruimte/bergruimte, L-vormige woonkamer met zonnig balkon en een moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Tevens bereik je vanuit de hal de drie slaapkamers en een nette badkamer met wastafel en inloopdouche.
Locatie:
Het moderne kleinschalige appartementencomplex ligt in de stadswijk Parkhaven. Aan de rustieke stadshaven vind je veel diverse, gezellige restaurants en terrassen. Daarnaast zijn winkels, supermarkten, het Centraal Station en het stadscentrum op loopafstand gelegen. De verbinding (loopbrug) met het centrum en de komst van het "Nieuwe centrum" en de Merwedekanaalzone zorgen ook voor een zeer geliefde woonlocatie.
Kenmerken/details:
- De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
- De woning is volledig voorzien van kozijnen en ramen met dubbel glas
- Afgesloten eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- Privé- berging in de onderbouw
- Ingemeten conform NEN-norm, 73,8 m2 woonoppervlakte, meetrapport aanwezig
- Woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- Totale kosten Vereniging van Eigenaren bedragen ca. € 197,50 per maand (bestaande uit: € 130,- voor het appartement, € 37,50 voor de parkeerplaats en € 30,- voor de gezamenlijke tuin)
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht (AV '89)
- Oplevering in overleg
Brochure aanvragen:
Een uitgebreide brochure, inclusief plattegronden, NVM vragenlijst en lijst van roerende zaken, kunt u telefonisch of per mail bij ons aanvragen.
*** ENGLISH VERSION ***
Wonderfully light and modern 4-room corner apartment on the second floor with balcony on the sunny south-west, private parking and storage room in the basement. The apartment is accessible by elevator, as is the private parking space and storage room in the closed parking basement.
Ground floor layout:
Modern entrance with doorbells and videophone, which gives access to the stairwell with elevator, the closed parking garage and storage rooms in the basement.
First floor:
Entrance apartment, hallway with access to all rooms: neat toilet room, laundry room/storage room, L-shaped living room with sunny balcony and a modern open kitchen with various built-in appliances. From the hall you also reach the three bedrooms and a neat bathroom with sink and walk-in shower.
Location:
The modern small-scale apartment complex is located in the Parkhaven district. You will find many diverse, cozy restaurants and terraces at the rustic city harbor. In addition, shops, supermarkets, Central Station and the city center are within walking distance. The connection (walkway) with the center and the arrival of the "New Center" and the Merwede Canal Zone also make for a very popular residential location.
Features/details:
- The house is fully insulated, energy label A
- Heating through district heating and hot water through central supply
- The house is fully equipped with frames and windows with double glazing
- Closed private parking space in the underground parking garage
- Private storage room in the basement
- Measured in accordance with NEN standard, 73.8 m2 living area, measurement report available
- Property is part of a healthy and active Owners' Association
- Total costs of the Owners Association are approximately € 197,50 per month (consisting of: € 130,- for the apartment, € 37,50 for the parking space and € 30,- for the communal garden)
- Ground rent has been bought off perpetually (AV '89)
- Delivery in consultation
Request brochure:
An extensive brochure, including floor plans, NVM questionnaire and list of movable property, can be requested from us by telephone or e-mail.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.667
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Inhoud 248 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Zonneterras: 6m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- CATHARIJNE D 9691
- CATHARIJNE D 9691
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eelderdiephof 106 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 461.000 -
491.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 6.667/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eelderdiephof 106 in Utrecht ligt tussen de 461.000 en 491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eelderdiephof 106.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Eelderdiephof 106 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-11-2017
Verkocht
23-10-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eelderdiephof 106 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Eelderdiephof 106 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eelderdiephof 106 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 572.835
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Eelderdiephof 106.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eelderdiephof 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Eelderdiephof 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Eelderdiephof 106 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus