Turfsteker 5, Odiliapeel
208 m²
260 m² perceel
7 kamers
€ 629.000
Laag in de markt
Patrijsweg 9 5406 NG Uden
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 713.000 -
788.000
Wonen
143 m2
Perceel
2.808 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek je een plek waar je je eigen droomwoning kunt creëren? Wil je graag in een kindvriendelijke omgeving wonen, dichtbij allerlei voorzieningen? Dan is dit je kans! Deze vrijstaande woning /voormalige boerderij met stal op de Patrijsweg 9 in Uden biedt je alle mogelijkheden om je woonwensen te verwezenlijken.
Deze woning is gelegen in Uden-Zuid, een aantrekkelijke woonwijk die alles te bieden heeft wat je nodig hebt. Van een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen tot basisscholen voor de kids. En dat allemaal op loop- of fietsafstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen, maar ook voor stellen die op zoek zijn naar ruimte en rust.
De ligging van de woning is werkelijk fantastisch. Tegenover het huis ligt het klimaatbos, een heerlijke plek om te wandelen of te spelen met de kinderen. Daarnaast is het huis gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A50. Binnen een paar minuten ben je op weg naar Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch.
Met een gebruiksoppervlakte van 143 m2 en een overige inpandige ruimte van 288 m2, de voormalige stal, biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor al je woonwensen. Boven dit stalgedeelte is een niet meer begaanbare hooizolder met nog wat hooi.
Ook is er nog een grote (143 m2), vrijstaande garage mét zolder aanwezig. Deze is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van je auto, caravan en/of camper.
Maar het grootste pluspunt van deze woning is misschien wel het perceel zelf. Met zoveel ruimte heb je alle mogelijkheden om je droomhuis te bouwen of de huidige woning naar je eigen smaak te verbouwen. Je kunt dus alle kanten op met je verbouw- of nieuwbouwplannen.
Het centrum van Uden is gelegen op slechts 6 minuten fietsen, voor een gezellig dagje shoppen of een lekker kopje koffie. Ook zijn er verschillende parken in de buurt, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of picknicken.
De woning is goed bereikbaar via de randwegen van Uden, zodat je altijd snel op je bestemming bent. En met een supermarkt om de hoek hoef je nooit ver weg voor je boodschappen.
Kortom, de Patrijsweg 9 is een woning met ongekende mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een plek om te groeien met je gezin, een nieuwe start wilt maken of gewoon een plek zoekt waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten, deze woning biedt het allemaal.
Deze woning op de Patrijsweg 9 in Uden biedt je:
- Een unieke kans om je droomwoning te verwezenlijken
- Veel ruimte voor eigen initiatief en de optie om zelf de ruimtes in te delen
- Een geweldig perceel met veel mogelijkheden voor verbouw- of nieuwbouwplannen
- Een kindvriendelijke omgeving dichtbij scholen en een supermarkt
- Een gunstige ligging ten opzichte van de snelweg A50 en de randwegen van Uden
- Een prachtige locatie tegenover het klimaatbos
- Lees ook het clausuleblad bij het biedingsformulier
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.245
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 2808 m2
- Inhoud 1600 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Patrijsweg 9 in Uden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 713.000 -
788.000
+6.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.245/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Patrijsweg 9 in Uden ligt tussen de 713.000 en 788.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Patrijsweg 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Patrijsweg 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Patrijsweg 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,54 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,51 km |
| Snelweg afrit | 2,42 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
50%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 541.061
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Patrijsweg 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Patrijsweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Patrijsweg 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Patrijsweg 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus