Lytsegeast 10 9255 LK Tytsjerk
€ 549.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 550.000 -
589.000
Wonen
175 m2
Perceel
763 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Landelijk gelegen vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond.
Op fraaie landelijke woonstand, staat deze nette vrijstaande woning uit 2002 met garage en vrij uitzicht over de landerijen. De woning beschikt op de verdieping over 3 slaapkamers, 4e slaap/studeerkamer en een badkamer.
De tuin, waarin in alle privacy op de diverse plekken kan worden genoten van het landelijk uitzicht, is netjes aangelegd met bestrating, gazons en bloemborders, met een verscheidenheid aan beplanting. De woning is gelegen op een ruim perceel van 763m² eigen grond.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer, slaapkamer op de begane grond, bijkeuken en badkamer. De badkamer is voorzien van douchehoek, ligbad en wastafel. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar welke is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer met erker welke uitzicht heeft over de landerijen is ruim opgezet en heeft veel natuurlijk lichtinval. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv opstelling en achter entree. Daarin geplaatst keukenblok is voorzien van koud/warmwater en gasaansluiting. De bijkeuken biedt tevens binnendoor toegang tot de ruime aangebouwde garage met kap en zolder.
Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 13.5m², 13.5m² en 12.5m². Daarnaast is er een kantoorruimte op de verdieping aanwezig van ca. 6m². De tweede badkamer is gelegen op de verdieping en is voorzien van toilet, wastafel en douchehoek.
Via vaste trap bereikbare vliering met veel bergruimte.
Kenmerken:
- Landelijke ligging;
- Slaap- en badkamer op begane grond;
- Garage in spouw met zolder;
- Verwarming middels nieuwe CV-ketel (2023) en deels vloerverwarming;
- Energielabel A.
De Lytse Geast is een lieflijk plekje ten oosten van Leeuwarden. Het valt onder het dorp Tytsjerk en daarmee onder Gemeente Tytsjerksteradiel. Er zijn circa 50 woningen, maar het charmante gehucht bestaat vooral uit uitgestrekte weilanden en natuurgebied. Kortom een fantastische plek om vrij te wonen en te kunnen genieten van de natuur.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.140
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
- Perceeloppervlakte 763 m2
- Inhoud 792 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lytsegeast 10 in Tytsjerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 550.000 -
589.000
+6.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.500
€ 3.140/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lytsegeast 10 in Tytsjerk ligt tussen de 550.000 en 589.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lytsegeast 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lytsegeast 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lytsegeast 10 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,48 km |
Bushalte | 1,79 km |
Centrum | 1,09 km |
Snelweg afrit | 6,30 km |
Supermarkt | 3,92 km |
Kinderopvang | 1,39 km |
Basisonderwijs | 1,40 km |
Voortgezetonderwijs | 3,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 582.159
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lytsegeast 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus