Okkernootstraat 14, Tiel
119 m²
145 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Redelijke vraagprijs
Begoniastraat 3 4001 WK Tiel
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
354.000
Wonen
78 m2
Perceel
188 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Soms heeft u geluk...
Op een goede locatie, vlak bij het centrum, mogen wij u deze leuke tussenwoning met verzorgde tuin en vrijstaande garage aanbieden. De woning is op loopafstand gelegen van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Alles dichtbij, maar wel gelegen in een fijne en rustige woonomgeving!
Bij binnenkomst valt meteen op dat de woning heerlijk licht is. De grote raampartijen geven naast daglicht ook heerlijk zicht op het groen. De indeling van de woning is praktisch en door de recent geplaatst dakkapel op de tweede verdieping is ook deze ruimte zeer bruikbaar geworden.
De woning is goed op haar perceel gesitueerd, de voortuin is diep waardoor de woning op flinke afstand van de weg is gelegen. Ook achter de woning is een verzorgde en privacyrijke tuin aanwezig waar u vele uurtjes zult doorbrengen. Het sfeervolle prieel maakt het plaatje compleet.
Bent u op zoek naar een betaalbare en sfeervolle gezinswoning met garage die ook nog eens op een goede locatie is gelegen? Wij nodigen u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen!
INDELING
Begane grond:
Hal met moderne toiletruimte, trapkast, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Vanuit de woonkamer heeft u een leuk zicht op de Begoniastraat. Het eetgedeelte is net als de keuken aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De nette laminaatvloer, in combinatie met het kleurgebruik en de openslaande deuren naar de tuin, geeft deze woonkamer een aangename sfeer.
De dichte keuken is verruimd waardoor er een dubbele opstelling geplaatst kon worden. Fijn net wat meer werkruimte voor de kookliefhebbers. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals een vaatwasmachine, ruime oven, 4-pits-gaskookplaat, close-in boiler, RVS afzuigschouw en koelkast.
Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers gesitueerd met rechtopgaande wanden. Zo profiteert u maximaal van de ruimte die deze woning te bieden heeft. De kamers zijn allen voorzien van laminaat en vloerbedekking twee kamers zijn uitgerust met een vaste kast. De badkamer is in een neutrale en tijdloze kleurstelling afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche en modern wasmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is reeds voorzien van een dakkapel waardoor de ruimte goed te gebruiken is als extra slaap- of werkkamer.
Tuin:
Prettige en privacyrijke achtertuin met garage en achterom. De garage is vanuit de naastgelegen Violiersstraat te bereiken. De achtertuin is op het Oosten gelegen, maar naast de ochtendzon bereikt ook de Zuidzon de tuin en het terras ruimschoots.
ALGEMEEN:
- Keurige tussenwoning in een geliefd stukje van Tiel;
- Garage aanwezig;
- Heerlijk lichte woning;
- Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, maar ook in de nabijheid van het ziekenhuis, theater en zwembad;
- Het NS-station, stadscentrum en uitvalswegen A15 en A2 zijn op korte afstand bereikbaar;
- Verwarming en warm water middels gasgestookte cv-installatie ( 2022, eigendom);
- Energielabel D;
- Bouwjaar: 1955;
- Inhoud: 320m³;
- Woonoppervlakte 78m²;
- Perceeloppervlakte: 188m²,
- Aan de straatzijde wordt een stukje grond gehuurd van de gemeente Tiel;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.487
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 320 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Begoniastraat 3 in Tiel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 321.000 -
354.000
+12.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.487/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Begoniastraat 3 in Tiel ligt tussen de 321.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Begoniastraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Begoniastraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-05-2024
Te koop
€ 350.000
Door makelaar
17-10-2015
Verkocht
27-08-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tiel
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Begoniastraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Begoniastraat 3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,49 km |
| Snelweg afrit | 1,64 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Begoniastraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begoniastraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Begoniastraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Begoniastraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus