Stanleystraat 3, Hulst
161 m²
515 m² perceel
7 kamers
€ 585.000
Redelijke vraagprijs
Hulsterweg 147 4583 SL Terhole
€ 499.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 430.000 -
476.000
Wonen
196 m2
Perceel
695 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al de droom gehad om landelijk te wonen? Dit karakteristieke vrijstaande woonhuis uit 1987 staat op een bijzonder plekje in het dorp Terhole. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 695 m2 heb je alle ruimte om te genieten van de rustige woonomgeving en van het buitenleven.
Terhole ligt in een landelijke omgeving op een paar kilometer afstand van de vestingstad Hulst met alle belangrijke voorzieningen.
Indeling
De woning heeft zowel binnen als buiten een hoog afwerkniveau. Binnenkomst in de ruime hal met trap naar de verdieping, de vernieuwde toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is knus en en toch ruim, voorzien van een sfeervolle houtkachel, een mooie parketvloer en een grote aanbouw. Deze aanbouw van ca. 30 m2 is in 2001 gerealiseerd. Door de hoge schuine kap en de grote raampartijen is hier zo heerlijke extra woonruimte gecreëerd. Via de schuifpui loop je zo het terras op en de tuin in.
De dichte woonkeuken heeft een keukeninrichting in een hoekopstelling waarin een inductiekookplaat (2023), inbouw oven en magnetron, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken, hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine, droger en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken kun je zowel naar de inpandige garage als naar de tuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 4 riante slaapkamers voorzien van een nette laminaat- of vinylvloer. De masterbedroom heeft een handige inbouwkast. De luxe badkamer (2009), is volledig betegeld en is voorzien van een luxe inloop regendouche met thermostaatkraan, designradiator, 2e toilet en een dubbele wastafel met spiegelkast en verlichting.
Tweede verdieping
De bergzolder is met een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie.
Tuin
In de tuin kun je heerlijk genieten van rust en ruimte. Er zijn verschillende terrassen en een mooie buitenveranda waar je gezellig kunt vertoeven in de warme zomermaanden met vrienden en familie. De tuin is gelegen rondom de woning en is ruim opgezet. Heb je groene vingers of heb je altijd al gedroomd van een moestuin? De zonnige tuin biedt tal van mogelijkheden.
Achterin de tuin is een grote berging gerealiseerd. De berging is ca. 20 m2 en voorzien van krachtstroom en een bergzolder. Ideaal als werkruimte voor de handige doe-het-zelver. Naast de woning is er een schuurtje aangebouwd wat nu wordt gebruikt als houtopslag.
Bijzonderheden
- De woning beschikt over een energielabel C
- De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ glas, het kozijn van de schuifpui is van kunststof.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De woning beschikt over 14 zonnepanelen (2013) op dak van 245 Wp.
- Garage voorzien van elektrische roldeur, water, krachtstroom en keukenblokje met afzuigkap.
- Meterkast recent vernieuwd, 6 groepen en 2x aardlekschakelaars.
- Combiketel 2009 en extra doorstroom keuken boiler
- Kruipruimte bereikbaar vanuit bijkeuken
- Mechanische afzuiging aanwezig
Een huis kopen of verkopen doe je misschien maar één keer in je leven. Het is dan ook goed om vooraf te weten dat alles gedurende dit proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject verloopt via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat een eerlijk biedproces garandeert aan zowel de verkoper als de woningzoeker. Zo weet iedereen in een oogopslag dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.546
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 196 m2
- Perceeloppervlakte 695 m2
- Inhoud 614 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hulsterweg 147 in Terhole
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 430.000 -
476.000
-0.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 2.546/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hulsterweg 147 in Terhole ligt tussen de 430.000 en 476.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hulsterweg 147.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rapenburg 3
Vogelwaarde
74%
155 m²
-41 m²
372 m²
-323 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Zoutestraat 67
Hulst
75%
159 m²
-37 m²
930 m²
+235 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hulsterweg 147 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 499.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hulst
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hulst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hulsterweg 147 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hulst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hulsterweg 147 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,86 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,17 km |
| Snelweg afrit | 13,75 km |
| Supermarkt | 4,55 km |
| Kinderopvang | 2,88 km |
| Basisonderwijs | 3,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 173.073
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hulsterweg 147.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hulsterweg 147 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hulsterweg 147 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hulsterweg 147 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus