De Morgen 61, Dronten
121 m²
351 m² perceel
5 kamers
€ 565.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Boterbloemweide 8 8255 JS Swifterbant
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 639.000 -
707.000
Wonen
205 m2
Perceel
510 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruime energiezuinige woning met volop ruimte in een rustige groene wijk? Rohlof Real Estate biedt u deze goed onderhouden woning aan met een woonoppervlak van ruim 205 m2 en een ruim perceel van 510 m² aan de Boterbloemweide in Swifterbant.
Kenmerken
- Royale vrijstaande woning met 205 m2 woonoppervlak
- Energielabel B
- 15 zonnepanelen (eigendom)
- Aan het water
- Binnen 2 minuten loop je in het Swifterbos
- Buitenkant geschilderd 2023
- Dicht bij vele uitvalswegen richting Almere, Emmeloord, Harderwijk
- Een nieuwe houten berging 2024
- Royale (gezins-)woning met veel rust en ruimte
- Lichte tuingerichte eetkamer en keuken
Beneden
Genieten van gezellige avonden in de grote woonkamer. Of heerlijke diners in de aparte tuingerichte eetkamer met ruimte voor een grote eettafel. Vers bereid in de ruime modern ingerichte Poggenphol woonkeuken in lichte grijstint, met witte tegelvloer, granieten aanrechtblad en voorzien van alle gemakken. De houtlook laminaatvloer en gashaard zorgen voor een extra warme sfeer. De bijkeuken achter de keuken biedt de nodige extra opbergruimte. Thuiswerken? De werkkamer beneden met veel natuurlijk licht is een heerlijke plek om te vertoeven.
Buiten
De tuin is speels ingedeeld met een trappetje richting het vlonderterras. Heerlijk gesitueerd aan het water. In de tuin rondom de woning vind je verder diverse (overdekte) zitjes, een vijver en twee houten tuinhuisjes waarvan een nieuwe (2024) en een met overkapping. In de voortuin is parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein of parkeer voor de woning in de autoluwe straat.
Eerste verdieping
Via de houten trap ga je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie prettige slaapkamers, waarvan twee aansluiten op het dakterras. De dakkapellen aan beide zijden van de woning maken de kamers extra aangenaam. En met de trapkast op de overloop heb je tevens volop opbergruimte. De volledig in lichttinten betegelde badkamer met donkergrijze details, is compleet met ruime douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel, ligbad met whirlpool, design radiator en zwevend toilet. Extra prettig is de mechanische ventilatie en het openslaande raam in de badkamer voor de nodige natuurlijke ventilatie.
Zolder
De tweede vaste trap leid je naar de zolderkamer, die de gehele lengte van de woning benut en voorzien is van twee dakramen. Hier kan gemakkelijk een 4e slaapkamer worden gerealiseerd. Op de zolder bevindt zich tevens de Cv-installatie. Het dak van de woning is voorzien van 15 zonnepanelen in eigendom.
Wonen in Swifterbant
In Swifterbant kun je prettig en rustig wonen, heerlijk wandelen in het bos op loopafstand en op de fiets naar winkels, basisscholen en sportclubs. Het dorp is volop in ontwikkeling, waarbij het dorp haar sociale karakter behoudt en veilig blijft. Een keer behoefte aan wat meer levendigheid? Met de bus of auto ben je al snel in het nabijgelegen Dronten of Lelystad, of pak de uitvalswegen richting Almere, Emmeloord en Zwolle.
Wil je een kijkje nemen in deze woning? Voel je welkom. Plan vandaag nog een persoonlijke bezichtiging met onze makelaar Floris van Zoomeren via 06-21870764.
----------------------------------------------------
EN*
Looking for a spacious energy-efficient home with plenty of space in a quiet green neighborhood? Rohlof Real Estate offers you this well-maintained home with a living space of over 205 m2 and a spacious plot of 510 m2 on the Boterbloemweide in Swifterbant.
Characteristics
- Spacious detached house with 205 m2 of living space
- Energy label B
- 15 solar panels (owned)
- By the water
- Within 2 minutes you can walk to the Swifterbos
- Exterior painted 2023
- Close to many highways towards Almere, Emmeloord, Harderwijk
- A new wooden shed 2024
- Spacious (family) home with lots of peace and space
- Bright garden-oriented dining room and kitchen
Downstairs
Enjoy cozy evenings in the large living room. Or delicious dinners in the separate garden-oriented dining room with space for a large dining table. Freshly prepared in the spacious, modern Poggenphol kitchen diner in a light shade of gray, with white tiled floor, granite counter top and fully equipped. The wood-look laminate floor and gas fireplace provide an extra warm atmosphere. The utility room behind the kitchen offers the necessary extra storage space. Working from home? The downstairs office with lots of natural light is a wonderful place to be.
Outside
The garden is playfully laid out with steps towards the deck terrace. Wonderfully situated on the water. In the garden around the house you will also find various (covered) seating areas, a pond and two wooden garden sheds, one new (2024) and one with a roof. In the front garden there is parking space for two cars on site or park in front of the house in the car-free street.
First floor
You go to the first floor via the wooden stairs. Here you will find three pleasant bedrooms, two of which connect to the roof terrace. The dormer windows on both sides of the house make the rooms extra pleasant. And with the stair cupboard on the landing you also have plenty of storage space. The bathroom, fully tiled in light tones with dark gray details, is complete with a spacious shower cabin with rain shower, washbasin, bath with whirlpool, design radiator and floating toilet. The mechanical ventilation and the opening window in the bathroom for the necessary natural ventilation are extra pleasant.
Attic
The second staircase leads to the attic room, which uses the entire length of the house and has two skylights. A 4th bedroom can easily be created here. The central heating system is also located in the attic. The roof of the house is equipped with 15 solar panels.
Living in Swifterbant
In Swifterbant you can live pleasantly and quietly, enjoy walks in the forest within walking distance and cycle to shops, primary schools and sports clubs. The village is in full development, while the village retains its social character and remains safe. Do you ever need a little more liveliness? By bus or car you can quickly reach nearby Dronten or Lelystad, or take the highways to Almere, Emmeloord and Zwolle.
Would you like to take a look at this house? Feel welcome. Plan a personal viewing today with our real estate agent Floris van Zoomeren via 06-21870764.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.683
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1995
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 205 m2
- Perceeloppervlakte 510 m2
- Inhoud 760 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 217m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DRONTEN G 1692
- Oppervlakte 510m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boterbloemweide 8 in Swifterbant
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 639.000 -
707.000
+1.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 2.683/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boterbloemweide 8 in Swifterbant ligt tussen de 639.000 en 707.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boterbloemweide 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boterbloemweide 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dronten
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dronten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boterbloemweide 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dronten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boterbloemweide 8 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,79 km |
| Bushalte | 0,54 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 1,72 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 401.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boterbloemweide 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boterbloemweide 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boterbloemweide 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boterbloemweide 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus