Twiske 7, Hurdegaryp
124 m²
656 m² perceel
5 kamers
€ 469.000
Redelijke vraagprijs
Ds. Pelstraat 33 9265 LZ Suwâld
€ 395.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 397.000 -
433.000
Wonen
108 m2
Perceel
698 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het dorp is ooit ontstaan in de Middeleeuwen op een oude zandrug en kent een rijke historie met de Kerkbuurt als oude dorpsstraat met prachtige karakteristieke (lint)bebouwing als wâldhúskes, herenhuizen, boerderijen en de Sint-Georgiustsjerke als middelpunt. Grenzend aan het Prinses Margrietkanaal, nabij de jachthaven en (fiets)zonne-pont, is dit een heerlijke uitvalsbasis met de fiets, boot of auto naar o.a. Leeuwarden of Burgum.
Deze keurig onderhouden woning bevindt zich aan de rand van het dorp en heeft een aangebouwde garage en vrijstaande berging. De woning is in 1992 gebouwd en beschikt tevens over een slaap-/werkkamer op de begane grond en staat op een royale kavel van 698 m2 eigen grond.
Indeling als volgt:
Begane grond: zij-entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar 1e verdieping. Via de hal is de bijkeuken bereikbaar met wasmachine opstelling en deur naar de aangebouwde garage. Tevens is aangrenzend van de hal het woongedeelte opgedeeld met de woonkamer aan de voorzijde met zitgedeelte en eethoek met openslaande tuindeuren en de open keuken. Achter de keuken bevindt zich nog een ruime slaap-/werkkamer.
1e verdieping: Overloop met in het midden de badkamer v.v. wastafel, 2e toilet en douche en aan de voorzijde en achterzijde een ruime slaapkamer, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand en opbergruimte.
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder
Tuin: De tuin is rondom gelegen met aan de westkant o.a. een heerlijk zonnig en beschut terras, welke via de woonkeuken is te bereiken. Aan de voorzijde een leuke tuin met borders en eigen oprit. Verrassend is de ruime achtertuin met fleurige en groene afscheiding aan de achterzijde en tevens nog een vrijstaande houten berging.
Bijzonderheden:
• Heerlijk vrijstaand wonen
• Ruim perceel van 698 m2
• Energielabel C
Algemeen
Het dorp Suwâld ligt in het zogenaamde coulissen-landschap van Friesland. Het dorp heeft een eigen basisschool, jachthaven, een fietspont en telt veel actieve verenigingen. Leeuwarden ligt op ca. 15 autominuten en Burgum op 10 minuten rijden. Ook via de Centrale As zijn Drachten en Dokkum prima te bereiken.
De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.657
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 698 m2
- Inhoud 477 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
Kadastrale gegevens
- HARDEGARIJP I 878
- Oppervlakte 698m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ds. Pelstraat 33 in Suwâld
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 397.000 -
433.000
+6.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.657/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ds. Pelstraat 33 in Suwâld ligt tussen de 397.000 en 433.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ds. Pelstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ds. Pelstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tytsjerksteradiel
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tytsjerksteradiel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ds. Pelstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tytsjerksteradiel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ds. Pelstraat 33 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,68 km |
| Bushalte | 2,07 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 3,22 km |
| Supermarkt | 4,40 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.394
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ds. Pelstraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds. Pelstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ds. Pelstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ds. Pelstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus