Molenlaan 61, Susteren
139 m²
425 m² perceel
8 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Jozefstraat 5 6114 EG Susteren
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 305.000 -
337.000
Wonen
114 m2
Perceel
260 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op dit moment zijn de bezichtigingsdagen helaas al helemaal volgepland! Indien u nog een bezichtiging wenst kunnen wij u op de reservelijst plaatsen voor het geval dat er nieuwe mogelijkheden komen.
Gelieve dit per mail aan te geven.
OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN SUSTEREN, NABIJ DIVERSE WINKELS EN DAGELIJKSE VOORZIENINGEN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET NS-STATION, MOGEN WIJ DEZE BIJZONDER FRAAIE INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE EN TUIN TE KOOP AANBIEDEN.
INDELING
SOUTERRAIN
onder de hal gesitueerde provisiekelder, tevens standplaats cv-installatie en de verdeler van de vloerverwarming.
BEGANE GROND
In de hal/entree met tegelvloer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, de toegang tot de kelder en een deels betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De woonkamer (9,96 x 3,66/5,90m) met laminaatvloer is sfeervol en is uitgebreid met een aanbouw aan de achterzijde. Hier is de zeer ruime open en daglichtrijke keuken gesitueerd welke is uitgerust met airco, een keukeninstallatie in een rechte opstelling met groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur, oa. een inductiekookplaat, een dubbele afzuiging, een vaatwasser, een nieuwe combimagnetron en diepvries, een steamer en een koelkast. Door de grote schuifpui v.v.
HR ++ glas, staat deze in direct contact met de tuin. De bijkeuken is voorzien van een airco en is bereikbaar via de keuken, hier bevinden zich de aansluitpunten van het witgoed. Middels deze ruimte is er toegang tot de garage en de achtertuin. Deze ruimte kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden oa. voor werken aan huis.
EERSTE VERDIEPING
de overloop met nieuwe airco biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, respectievelijk groot:
- slaapkamer 1: 2.66/0.86 x 3,26m ;
- slaapkamer 2: 2,96 x 2,66m met voorbereiding leidingwerk om een badkamer te realiseren.
- slaapkamer 3: 2,86 x 3,66m;
en de geheel betegelde badkamer (2,51 x 1,46m) met raam, welke is ingedeeld met een inloopdouche, een vaste wastafel in meubel, een spiegelkast, een hangkast en een designradiator.
De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken en een laminaatvloer.(m.u.v. de badkamer, deze heeft een tegelvloer)
GARAGE
Aangebouwde geheel geïsoleerde stenen garage met overdekte entree en voorgelegen oprit, ook hier kunnen aansluitpunten voor het witgoed makkelijk gerealiseerd worden.
TUIN
voor- en achtergelegen, geheel omsloten- en onderhoudsvriendelijke tuin met terras en elektrische overkapping van ca. 25 M2, kunstgazon en tuinhuis.
BIJZONDERHEDEN
- Woning is instapklaar, met fraaie grote open keuken;
- Zeer goed onderhouden;
- 9 zonnepanelen 2022 (eigendom);
- Geïsoleerde garage;
- Vloerverwarming aanwezig in keuken, bijkeuken, hal en toilet;
- Gelegen op een goede locatie;
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- het pand is gelegen nabij NS station;
- Cv-installatie, merk Nefit, bj. 2009 (EIGENDOM)
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 305.000 - 337.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 478 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jozefstraat 5 in Susteren
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 305.000 -
337.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.851/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jozefstraat 5 in Susteren ligt tussen de 305.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jozefstraat 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jozefstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Echt-Susteren
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Echt-Susteren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jozefstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Echt-Susteren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jozefstraat 5 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 4,25 km |
| Supermarkt | 1,02 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 336.056
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jozefstraat 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozefstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jozefstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jozefstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus