Henry Dunantstraat 90, Bergambacht
114 m²
202 m² perceel
3 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Kerklaan 14 2821 BM Stolwijk
€ 539.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 610.000 -
653.000
Wonen
131 m2
Perceel
304 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Soms tref je een woning op een ideale locatie. Dat is hier ook zeker het geval!
Je woont aan de rand van een kleinschalige woonwijk, direct naast het gezellige dorpscentrum en je hebt vrij uitzicht over weilanden. Dat is toch fantastisch.
Centraal en vrij tegelijk.
En het is niet zomaar “een woning “. Het is een twee-onder-één-kap-woning met aangebouwde garage, een eigen oprit, een flinke voortuin en een achtertuin op het zuiden.
Het huis is degelijk gebouwd met destijds al serieus aandacht voor isolatie en kwaliteit. Je treft een meer dan royale woonkamer, een flinke keuken en de mogelijkheid voor vier slaapkamers.
De laatste bewoner was ook de eerste eigenaar. Die heeft er heel lang met heel veel plezier gewoond. Misschien vind jij het nodig om aan de binnenzijde het één en ander te moderniseren, dat is logisch en zo maak je het helemaal jouw huis!
Indeling
Begane grond:
De hal is verrassend van opzet en oppervlakte. Je treft een goede lichtinval door het raam naast de voordeur en daarnaast heb je direct de meterkast en de deur naar de garage.
De garage geeft je veel mogelijkheden. Met 21 m2 vloeroppervlakte, een deur naar de tuin en de aansluiting voor de wasmachine en droger kan je er alle kanten mee op. Natuurlijk kan de auto er in, kunnen de fietsen erbij maar kan je het ook gebruiken als bijkeuken en berging.
In het verlengde van de hal is een zogenaamde binnenhal. Met de trap naar de verdieping, het toilet en de deur naar de living. Het toilet is voorzien van lichtgekleurde tegels en een hangcloset en een fonteintje.
Vervolgens komen we in de keuken. Ruim opgesteld met een L-vormig meubel met veel bergruimte, enkele ingebouwde apparaten en crème van kleurstelling. De keuken is halfopen ten opzichte van de woonkamer. Aan de andere kant van deze muur tref je nu de woonkamer. Een zeer ruime kamer met een L-vorm waardoor je direct naast de keuken royaal een eettafel kwijt kan en vervolgens heb je aan de achterzijde over de volle breedte van de woning het zitgedeelte, grenzend aan de tuin en met een centraal geplaatste allesbrander. Fijn is de grote glazen pui aan de achterzijde met een schuifdeel waardoor je in de zomermaanden een prachtige verbinding kan maken met je terras en de tuin.
1e Verdieping:
De overloop is uiteraard het centrale punt. Vanuit hier heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste kamer is aan de voorzijde, een hele leuke kamer met een hoekraam waar je twee kanten op uitzicht hebt. De tweede kamer ligt er naast en is een maatje groter en heeft een dakkapel. Aan de achterzijde is de masterbedroom met een dakkapel en royaal van formaat. Royaal is ook de badkamer. Zelden zie je zo veel ruimte. Je kan er alle kanten mee op. Er zijn aansluitingen voor een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. De badkamer is neutraal gekleurd en tot het plafond betegeld.
2e Verdieping:
Een vaste trap brengt je op deze verdieping. Het is nu een open ruimte met een betonnen vloer, een dakraam en de Cv ketel. Met enig timmerwerk kan je hier een extra kamer maken.
Algemeen:
Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
CV HR ketel bouwjaar 2020
De zichtbare lekkage in de masterbedroom is verholpen
Er is geen lijst van zaken beschikbaar, de in de woning aanwezige zaken behoren bij de verkoop
Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing waaronder de niet-zelfbewoningsclausule
Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 539.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.115
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 304 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerklaan 14 in Stolwijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 610.000 -
653.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 4.115/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerklaan 14 in Stolwijk ligt tussen de 610.000 en 653.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerklaan 14.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kerklaan 14 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Krimpenerwaard
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Krimpenerwaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerklaan 14 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Krimpenerwaard.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerklaan 14 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,79 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,56 km |
| Snelweg afrit | 10,66 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 458.048
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kerklaan 14.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerklaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kerklaan 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kerklaan 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus