Verkocht in mei 2024
Mariënwold 73 8341 PZ Steenwijkerwold
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 348.000 -
394.000
Wonen
96 m2
Perceel
324 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een rustige straat aan de rand van het mooie dorp Steenwijkerwold staat deze nette en instapklare 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, kunststof kozijnen, 2 slaapkamers en een diepe achtertuin. De woning is gebouwd in 2021 en staat op een kavel van 324 m² eigen grond. Verder ligt de woning op loopafstand van de basisschool met kinderopvang, de supermarkt en de warme bakker.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer met schuifpui is uitgerust met een massief houten vloer met daaronder vloerverwarming. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. In de woonkamer is ook een praktische trapkast aanwezig. De moderne open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers (circa 17.5 m² en 9 m²) en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en witgoedaansluiting. De indeling van deze verdieping laat zich niet eenvoudig aanpassen.
Zolderberging:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Tuin:
De diepe achtertuin op het Oosten biedt de hele dag zon is netjes aangelegd met een grasmat en meerdere terrassen.
Steenwijkerwold ligt op korte afstand van Steenwijk en is een actief dorp met voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A32 en het NS intercitystation in Steenwijk is de bereikbaarheid prima. Tevens bevinden zich het waterrijke Nationaal Park ‘Weerribben en Wieden’, de bossen van 'de Woldberg' en het 'Landgoed De Eese'.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 348.000 - 394.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 324 m2
- Inhoud 276 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 196m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- STEENWIJK K 973
- Oppervlakte 324m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mariënwold 73 in Steenwijkerwold
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 348.000 -
394.000
+7.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.385/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mariënwold 73 in Steenwijkerwold ligt tussen de 348.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mariënwold 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ds. Schippe. 8
Willemsoord
65%
90 m²
-6 m²
155 m²
-169 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mariënwold 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 325.000
Door makelaar
14-01-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mariënwold 73 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,75 km |
Bushalte | 1,05 km |
Centrum | 0,96 km |
Snelweg afrit | 3,89 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 1,03 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 6,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 447.228
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mariënwold 73.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus