Rozenstraat 29, St. Willebrord
117 m²
271 m² perceel
5 kamers
€ 380.000
Redelijke vraagprijs
Sint Janstraat 114 4714 EK Sprundel
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
503.000
Wonen
139 m2
Perceel
387 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning in Sprundel heeft het allemaal: een gezellige woonkamer met gesloten keuken, vier slaapkamers waarvan één slaapkamer en de badkamer op de begane grond en met als klap op de vuurpijl een ruime achtertuin! Deze tuin is gelegen op het zuiden en heeft een overkapping. Hier kom je volledig tot rust en geniet je samen met vrienden en familie. Ben jij ook zo nieuwsgierig naar wat deze woning nog meer in petto heeft? Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in!
Entree
Bij aankomst parkeer je gemakkelijk de auto op de ruime oprit of in een van de parkeerplaatsen voor de woning. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in de hal. De hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. Laten we een kijkje gaan nemen!
Wonen & koken
Bij het betreden van de woonkamer valt meteen de knusse inrichting op, waarbij er veel daglicht door de grote ramen naar binnen stroomt. Er is voldoende ruimte om aan al jouw woonwensen te voldoen. De woonkamer is voorzien van een betegelde vloer en een open haard. De gesloten keuken is voorzien van een gasfornuis. Tevens biedt de keuken genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend. Vanuit de keuken lopen we door naar de tussengang, waar de toegang naar de garage, het toilet en de badkamer te vinden zijn. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Vanuit zowel de gang als de garage heb je toegang tot de tuin. Zullen we eerst boven een kijkje nemen?
Slapen, dromen en douchen
Via de trap bereiken we de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier krijgen we toegang tot de drie ruime slaapkamers. Alle drie de slaapkamers beschikken over veel lichtinval. Tevens is er via de overloop toegang tot een vliering, waar je handig al jouw spullen kunt opbergen.
Tuinieren, zonnen en genieten
De riante achtertuin beschikt over een ruim betegeld terras, groot grasveld en overkapping. Hier kan je in de zomer heerlijk genieten! Ook beschikt de tuin over een berging, ideaal om al jouw tuinspullen in op te bergen. Zet de BBQ maar vast aan want dit belooft een heerlijke zomer te worden!
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1939 * Woonoppervlakte 139 m2 * Knusse woonkamer met gesloten keuken * Riante tuin op het zuiden * Vier slaapkamers * Nette badkamer en slaapkamer op de begane grond * Ruime garage * Levensloopbestendig *
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.698
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 387 m2
- Inhoud 655 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Janstraat 114 in Sprundel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 453.000 -
503.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.698/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Janstraat 114 in Sprundel ligt tussen de 453.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Janstraat 114.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Janstraat 114 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rucphen
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rucphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Janstraat 114 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rucphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Janstraat 114 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,02 km |
| Bushalte | 1,72 km |
| Centrum | 1,40 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 2,14 km |
| Kinderopvang | 0,91 km |
| Basisonderwijs | 0,91 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.898
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Janstraat 114.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Janstraat 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Janstraat 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint Janstraat 114 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus