Noorddijkerweg 28, Ursem
177 m²
516 m² perceel
8 kamers
€ 635.000
Redelijke vraagprijs
Zuid-Spierdijkerweg 56 1641 LC Spierdijk
€ 695.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
684.000
Wonen
180 m2
Perceel
305 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Omschrijving:
LANDELIJK WONEN MAAR NIET AFGELEGEN.
Met trots mogen wij u presenteren deze zeer fraai afgewerkte woonboerderij. Kunnen we onze woning maar mee verhuizen. Dit zijn de woorden van de huidige bewoners om aan te geven met hoeveel woongenot zij deze woonboerderij bewonen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van maar liefst twintig zonnepanelen en een warmtepomp zo heeft u het gehele jaar dezelfde behagelijke temperatuur in de woning. De beide verdiepingen zijn geheel voorzien van vloerverwarming, in de slaapkamers zijn deze separaat van elkaar in te stellen. En wat te denken van de tuingerichte woonkamer via de openslaande deuren bereikt u de heerlijke veranda met buitenkeuken, deze veranda is volledig af te sluiten zodat u al vroeg in het voorjaar en laat in het najaar kunt genieten van het buitenleven met fantastische vergezichten. Ziet u zichzelf hier al zitten met een goed glas wijn?
Indeling
Begane grond
Via de zijkant van de woning bereikt u de royale hal met zijn opvallende details, een mooi afgewerkte trap met een bijzonder trap hek een vide en fraaie raampartijen. Hier treft u de meterkast, toilet en de toegang naar de royale bijkeuken waar u de was en droogopstelling aantreft. Via deze ruimte bereikt u de tweede bijkeuken hier bevindt zich de C.V. installatie en de warmtepomp. Wat een ruimte treft u aan als u de landelijke leef keuken binnen stapt, deze past geheel in de stijl van de woning en is voorzien van eigentijdse inbouwapparatuur. De leef keuken biedt voldoende ruimte om met vrienden of familie lekker te tafelen of te borrelen. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de zij tuin waar u heerlijk kunt genieten van de ondergaande zon met een fantastisch uitzicht. De mooie en-suite deuren met kastenwanden geven toegang tot de woonkamer, ook hier zult u zich wederom verbazen over de ruimte die u aantreft. Door de vele raampartijen, en openslaande deuren heeft u veel lichtinval.
Eerste etage
Via de stijlvolle trap bereikt u de eerste etage waar zich drie goede slaapkamers bevinden, momenteel is er nu één in gebruik is als werkkamer en de badkamer. De fraai afgewerkte badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een heerlijk ligbad. Een leuk detail de badkamer beschikt over een was koker welke beneden uitkomt in de was / droog ruimte. Op de overloop vindt u een grote vaste kastenwand waarin u kleding en schoenen kunt opbergen, vanaf hier heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolder.
Tuin
Achter de woning treft u een prachtige veranda met buitenkeuken deze is geheel af te sluiten door middel van in klap bare ramen. Aan de zijkant van de woning is er een houten fietsenschuur. U beschikt over een eigen oprit en aan de voorzijde van de woning kunt u lekker genieten van de ondergaande zon.
Omgeving
Zoals we u al vertelden landelijk wonen maar niet afgelegen, voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sport verenigen en winkelcentra zijn nabij.
Bent u net als wij enthousiast over deze woonboerderij? Bel om een afspraak in te plannen dan geef ik u een persoonlijke rondleiding.
Bijzonderheden:
• Energielabel A
• Zonnepanelen (20 St)
• Warmtepomp
• Vloerverwarming (beide verdiepingen)
• Parkeren op eigen terrein
• Veranda
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.861
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Tentdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 305 m2
- Inhoud 695 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuid-Spierdijkerweg 56 in Spierdijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 618.000 -
684.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 3.861/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuid-Spierdijkerweg 56 in Spierdijk ligt tussen de 618.000 en 684.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuid-Spierdijkerweg 56.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Raaigras 3
De Goorn
66%
160 m²
-20 m²
286 m²
-19 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuid-Spierdijkerweg 56 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
14-09-2018
Verkocht
19-04-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Koggenland
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Koggenland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuid-Spierdijkerweg 56 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Koggenland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuid-Spierdijkerweg 56 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,71 km |
| Bushalte | 1,16 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 7,29 km |
| Supermarkt | 1,64 km |
| Kinderopvang | 1,36 km |
| Basisonderwijs | 1,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 550.000
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuid-Spierdijkerweg 56.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuid-Spierdijkerweg 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuid-Spierdijkerweg 56 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuid-Spierdijkerweg 56 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus