Pastoor Weltersstraat 4, Beek
158 m²
420 m² perceel
5 kamers
€ 318.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Hobbelrade 110 6176 CJ Spaubeek
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
292.000
Wonen
105 m2
Perceel
210 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Souterrain:
Betegelde provisiekelder ca. 14 m2
Begane grond:
Hal, met trapopgang en toegang tot het toilet, volledig betegeld en voorzien van zwevend closet. Daarnaast tevens toegang tot een muurkast onder de trap en de vernieuwde meterkast, voorzien 6 groepen en krachtstroom. Via de hal komt u in de keuken (ca. 2012). Vanuit hier heeft u prachtig uitzicht op de achtertuin. De keuken meet ongeveer 10 m2, en beschikt over veel werkruimte, gasfornuis met afzuigkap en koelkast. Vervolgens komt u in de woonkamer. Net als in de rest van de begane grond ligt hier een prachtige Eikenhouten vloer. Dankzij een aanbouw is de woonkamer vrij ruim, met een zitgedeelte met fraaie schouw en kachel aan de voorzijde, en een eetgedeelte aan de achterzijde, met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. Ook zijn er zowel voor als achter elektrische rolluiken geplaatst met afstandsbediening.
De tuin is heel fraai aangelegd en keurig onderhouden. De tuin heeft 2 niveaus. Het lagere gedeelte is heerlijk beschut en biedt veel privacy. Het hogere gedeelte is voorzien van een mooi en groot tuinhuis. Via het tuinpoortje kom je achterom vanuit de, ook fraai beklinkerde, oprit. Aan het eind van de oprit, is een vrijstaande garage gerealiseerd. Deze meet 6.84 x 2.95. In de garage vindt u de output van de krachtstroom en tevens een elektrische rolpoort.
Eerste verdieping:
Op deze etage vindt u een volledig betegelde badkamer met ligbad, douche en tweede, zwevend toilet, en een wastafel. Verder telt deze verdieping 3 volwaardige slaapkamers (resp. 13, 11 en 9 m2 groot), allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken.
Zolder:
Door middel van een vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder. Hier zit u het geïsoleerde dak. De nokhoogte is ca. 2.17m en de zolder kent lichtinval via 2 dakramen. Een vaste trap naar zolder en het hierdoor bij de woning betrekken van deze verdieping is dan ook een optie.
+ Prachtige ligging in karakteristieke straat, nabij het groen van het centraal plateau, maar ook op slechts enkele minuten van de autoweg A76 alsook de steden Geleen, Sittard, Heerlen en Maastricht
+ Dak vernieuwd in de jaren 80. / Dakisolatie recent vernieuwd
+ Elektra en riolering vernieuwd
+ Aanbouw gerealiseerd in 2000 en garage in 1996
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin: 100m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SPAUBEEK A 2992
- Oppervlakte 210m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobbelrade 110 in Spaubeek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 264.000 -
292.000
+4.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.619/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hobbelrade 110 in Spaubeek ligt tussen de 264.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hobbelrade 110.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hobbelrade 110 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beek
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beek. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hobbelrade 110 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beek.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobbelrade 110 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,05 km |
| Bushalte | 1,08 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 0,82 km |
| Supermarkt | 1,13 km |
| Kinderopvang | 0,89 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 429.922
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobbelrade 110.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hobbelrade 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hobbelrade 110 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hobbelrade 110 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus