Rijnlaan 10, Son en Breugel
157 m²
299 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Penseelkever 7 5692 VN Son en Breugel
€ 628.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 642.000 -
666.000
Wonen
144 m2
Perceel
247 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop in Son, Penseelkever 7;
Son aan de Dommel! Ruimte, licht en energieneutraal.
Bent u op zoek naar een energiezuinige over de volle breedte uitgebouwde halfvrijstaande woning met alle ruimte en comfort die u wenst, dan is deze woning met open keuken, living, 4 slaapkamers, inpandige garage, voor-, en achtertuin precies wat u zoekt.
Ook beschikt het huis over een grote oprit .
Gesitueerd in de jonge woonwijk Sonniuspark en tot stand gekomen in samenwerking met architectenbureau Bedaux en Brouwer en Heymans.
Indeling:
Bij binnenkomst in de hal treft u direct een toiletruimte met fonteintje en een zwevend closet, meterkast en toegang middels glasdeur tot het woongedeelte.
Living:
De living is voorzien van grote raampartijen aan voor-, en achterzijde wat zorgt voor natuurlijk veel lichtinval. De open trap geeft een ruimtelijk gevoel in de woning en de elektrische openhaard zorgt voor extra sfeer.
Keuken:
De prachtige, unieke en open keuken is op maat gemaakt en is voorzien van een kookeiland met een composiet werkblad en een Quooker.
Daarnaast beschikt de keuken over hoogwaardige keukenapparatuur zoals een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, Siemens combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, geïntegreerde vaatwasser. Daarnaast diverse laden en opbergkasten, RVS spoelbak en een composiet werkblad.
Garage:
Aansluitend is de garage bereikbaar middels een extra beveiligde tussendeur. En is voorzien van elektra, kanteldeur en loopdeur naar de achtertuin .
Tuin:
Hier heb je de luxe om te genieten van je achtertuin, met een terras, een vrije achterom, sfeerverlichting en voor het gemak een buitenkraantje.
Aan de voorzijde heb je ook nog een tuin met een oprit voor 2 auto’s en met volop gezamenlijke parkeervakken aan de straat.
1e Verdieping :
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, allemaal voorzien van draaikiepramen. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een draaikiepdeur
in combinatie met een Frans balkon.
Alle kamers zijn voorzien van een eigen thermostaat en vloerverwarming met een laminaatvloer.
Badkamer:
Moderne badkamer met lichte betegeling en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Inclusief Grohe kranen en sanitair van Villeroy en Boch.
Daarnaast is er een elektrische handdoek radiator en toilet aanwezig. Naast de mechanische ventilatie beschikt de badkamer ook over natuurlijke ventilatie middels een draaikiepraam.
2e Verdieping:
Hier is alle ruimte voor een royale 4e slaapkamer voorzien van een Velux dakraam en opbergruimte.
Separate ruimte om technische installaties aan het oog te onttrekken met volop ruimte voor was-/droogapparatuur.
BELANGRIJK:
* Bouwjaar 2019, inhoud ca 595 m³, woonoppervlakte ca. 144 m²
* De begane grond is aan de achterzijde van de woning 2.40 meter uitgebouwd
* Gehele woning is voorzien van vloerverwarming, 21 zonnepanelen en beschikt over energielabel A
* Son heeft prima verbindingen met de rest van Nederland, via de A2, de A50, de A58 en de A67
Steden als Eindhoven, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch liggen op geringe rij-afstand
Dankzij de nabijheid van Eindhoven Airport, ligt ook de rest van de wereld dichtbij
Zo zijn er scholen, kinderopvang, zorginstellingen sportaccommodaties en is het gezellige centrum nabij.
Busch-free@home®
Deze woning maakt gebruik van moderne technieken en installaties om het wooncomfort te vergroten en het energiegebruik te verlagen,
een huisbesturingstysteem vergroot je woongenot door meer comfort, gemak, sfeer, energiebesparing en veiligheid te bieden. Dankzij intelligente oplossingen voor elektra, licht, zonwering, verwarming en deurcommunicatie. Je kunt het eenvoudig aansturen via smartphone of tablet – zelfs op afstand – of gewoon met schakelaars.
De woningen in Son aan de Dommel hebben een dorpse eenvoud, maar zijn voorzien van een bijzonder fraaie detaillering, vakkundig metselwerk, mooie schoorstenen, kras vaste deuren en weggewerkte kozijnen. Die zijn gemaakt van onderhoudsarm kunststof, dat nauwelijks van hout is te onderscheiden. Franse balkons en grote puien zorgen voor veel licht in huis. Variatie is er dankzij verspringende gevels, uiteenlopende dakvormen en de kleuren van het schilderwerk en de bakstenen, wat een speelse indruk geeft.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 642.000 - 666.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 595 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- SON EN BREUGEL G 1298
- Oppervlakte 247m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Penseelkever 7 in Son en Breugel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 642.000 -
666.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 628.000
€ 4.361/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Penseelkever 7 in Son en Breugel ligt tussen de 642.000 en 666.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 628.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Penseelkever 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vliehors 40
Son en Breugel
74%
156 m²
+12 m²
281 m²
+34 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Rooijseweg 47
Son en Breugel
69%
130 m²
-14 m²
153 m²
-94 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Penseelkever 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Son en Breugel
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Son en Breugel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Penseelkever 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Son en Breugel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Penseelkever 7 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,78 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,20 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 2,36 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
56%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 646.880
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Penseelkever 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Penseelkever 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Penseelkever 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Penseelkever 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus