Gerrit van der Veenstraat 66, Soest
126 m²
418 m² perceel
6 kamers
€ 768.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Noorduyn 11 3769 DX Soesterberg
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
671.000
Wonen
133 m2
Perceel
186 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek je een ruim en hoogwaardig afgewerkt huis, met een complete, luxe keuken, moderne badkamer, vloerverwarming, zonnepanelen en een ruime, vrijstaande stenen garage? Dan moet je zeker komen kijken bij Noorduyn 11 te Soesterberg.
De locatie is geweldig: Wonen in Noorduyn betekent 3 minuten lopen naar de supermarkt, 15 minuten fietsen naar centrum Zeist, 5 minuten lopen/fietsen naar wandelbos met groot losloopgebied voor de hond(en), meerdere mountainbikeroutes en sportverenigingen, 10 minuten rijden naar Utrecht Science Park en uitvalswegen naar alle bestemmingen op korte afstand.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal, moderne toiletruimte met fonteintje, deur naar de woonkamer, aan de straatzijde tref je de keuken, vanwaar je vrij uitzicht hebt. Deze luxe keuken is voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur zoals een Bora inductie kookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, koel-/vriescombinatie, combi oven en stoomoven.
De woonkamer ligt aan de tuinzijde en biedt genoeg plaats voor een grote eettafel.
Tot slot is er in de woonkamer nog een praktische trapkast en is er comfortabele vloerverwarming aanwezig.
Voor meer opslag is er buiten nog een vrijstaande, stenen garage aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers. De moderne badkamer is mooi betegeld en heeft een tweede toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met de witgoed-aansluitingen, praktische bergvliering en toegang naar twee slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Gebruiksoppervlakte wonen 133 m², inhoud 470 m³, perceeloppervlakte 186 m²;
- Warm water en verwarming via gasgestookte HR combiketel (2018);
- 2 zonnepanelen;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met triple beglazing;
- Energielabel A;
- Vrijstaande garage, voorzien van elektra;
- Volop parkeergelegenheid voor de deur en de mogelijkheid van laden van een elektrische auto vóor de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 618.000 - 671.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 18 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SOEST E 6368
- Oppervlakte 186m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorduyn 11 in Soesterberg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 618.000 -
671.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.887/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorduyn 11 in Soesterberg ligt tussen de 618.000 en 671.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorduyn 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Versteeghla. 66
Soesterberg
78%
116 m²
-17 m²
139 m²
-47 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Oude Tempel. 34
Soesterberg
79%
127 m²
-6 m²
167 m²
-19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorduyn 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-05-2024
Te koop
€ 650.000
Door eigenaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Soest
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Soest. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorduyn 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Soest.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorduyn 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,27 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 0,37 km |
| Snelweg afrit | 1,74 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 536.437
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorduyn 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorduyn 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorduyn 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorduyn 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus