Harstawei 1-F, Poppenwier
133 m²
510 m² perceel
4 kamers
€ 498.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Breewijd 39 8602 CK Sneek
€ 549.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 561.000 -
649.000
Wonen
201 m2
Perceel
298 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Breewijd 39 8602 CK Sneek.
Welkom in deze prachtige ruime woning!
In de woonwijk de Loten is deze schitterende twee-onder-een-kapwoning beschikbaar gekomen. Je verwacht het aan de voorkant niet, maar deze woning heeft 201 m² woonoppervlak en dat kan je met recht een ruime woning noemen. Bij deze woning aan de Breewijd springen voornamelijk de royale eetkeuken en de serre in het oog. Tevens heeft de woning vijf slaapkamers en een grote, moderne badkamer uit 2022.
Ben jij op zoek naar een ruime woning voorzien van alle gemakken? Dan is dit een prachtige kans voor jou!
Indeling:
Begane grond:
Kom binnen via de voordeur en stap binnen in de hal. Je voelt direct dat dit een bijzondere woning is en dit wordt bevestigd zodra je de woonkamer met de lichte vloer en de donkere kozijnen binnenstapt. In de woonkamer is ruimte voor een aangename zithoek en eventueel voor een extra eettafel, of studiehoek. Aan de woonkamer grenst de lichte serre met schuifdeur, die toegang geeft tot de tuin.
Dan door naar de volgende eyecatcher en dat is de 'leefkeuken'; deze ruimte is dusdanig royaal dat een grote eettafel hier zeker niet misstaat. De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, twee ovens (combi en een steamer), een vaatwasser en veel kastruimte. Het grote kookeiland nodigt uit om al je kookkunsten te etaleren en om gezellig aan te zitten. Via openslaande deuren kun je buiten perfect naar binnen halen.
Grenzend aan de keuken zit de bijkeuken waar ruimte is voor het witgoedapparatuur.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heeft in 2022 een grote verbouwing plaatsgevonden waarbij een kap is geplaatst. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een prachtige ruimte met een geweldige inloopkast. Twee andere ruime slaapkamers zijn van dezelfde grote en hebben beide een ingebouwde kast. De vierde slaapkamer is iets kleiner maar goed te gebruiken als slaap- of hobbykamer. Op de eerste verdieping is ook de ruime badkamer uit 2022. Een moderne ruimte met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap en hier bevindt zich de vijfde slaapkamer plus opslag. Deze ruimte kan ook prima worden gebruikt als hobby ruimte.
Buiten:
De verzorgde voortuin is netjes onderhouden. Op de oprit is gemakkelijk ruimte voor twee auto's. De achtertuin is via een achterom te bereiken. De tuin is voorzien van een prachtige overkapping om lekker te ontspannen. Voor het echte relaxen is er een jacuzzi en buitendouche met warm water.
Goed om te weten:
- Woonoppervlak: 201 m²
- Perceeloppervlak: 298 m²
- 15 zonnepanelen (2022)
- moderne badkamer uit 2022
- Jacuzzi (ter overname)
- Energielabel A
Sneek:
Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadshuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest-Fryslân heeft deze stad veel te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een groot theater. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Kortom een stad waar je graag wilt wonen!
Adviseur: Paul Lindeboom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 649.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 201 m2
- Perceeloppervlakte 298 m2
- Inhoud 739 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 50m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breewijd 39 in Sneek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 561.000 -
649.000
+14.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 2.731/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Breewijd 39 in Sneek ligt tussen de 561.000 en 649.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breewijd 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Breewijd 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 549.000
Door makelaar
24-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Breewijd 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breewijd 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,41 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 1,14 km |
| Snelweg afrit | 2,29 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 450.487
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breewijd 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breewijd 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Breewijd 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Breewijd 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus