Ubbo Emmiusstraat 50 8602 AZ Sneek
€ 205.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 195.000 -
215.000
Wonen
63 m2
Perceel
153 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een vrije locatie ligt deze aantrekkelijke hoekwoning met een zonnige voor-, zij- en achtertuin, vrijstaande berging, 8 zonnepanelen (2023) en een nieuwe keukeninrichting (2023). De woning ligt in de woonwijk Noorderhoek nabij voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, het stadscentrum en treinstation.
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer. Meterkast (4 gr./pv groep/kookgroep/aardlek). Trapopgang. Trapkast. Wc met fonteintje. Heerlijk lichte en ruimtelijke woonkamer met moderne laminaatvloer en plafond voorzien van inbouwverlichting. Deels uitgebouwde keuken met moderne inrichting (2023) voorzien van houten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap en mozaïek wandtegels. Deur naar de tuin. Verrassend ruime achtertuin, vrij gelegen en zonnig, met houten berging (ca. 5m2). Via de tuinmuur met poort is de vrij gelegen zijtuin bereikbaar. De zijtuin is vrijwel volledig voorzien van sierbestrating en afgescheiden van de openbare ruimte met een gemetselde lage tuinmuur. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
1e verdieping:
Overloop en twee grote slaapkamers (ca. 11, 8m2) met moderne laminaatvloer. Dakkapel aan de voor- en achterzijde. Op de overloop een vaste kast en een kast opstelling van de cv-combiketel en de wasmachine aansluiting. Functionele badkamer (ca. 3m2) met douche en wastafel. Luik naar bevloerde zolderverdieping.
Info:
Energielabel G. Deels geïsoleerd t.a.v. de beglazing, het dak en de buitengevels. CV (Intergas HR-combiketel 2009; eigendom). 8 Zonnepanelen (2023) 410Wp per stuk met micro omvormers. Voorzien van moderne laminaatvloeren. Buitenschilderwerk en onderhoud voor- en opzij uitgevoerd in 2023/2024. Nieuwe dakbedekking (2023) t.p.v. aanbouw. Er is nog onderhoud en buitenschilderwerk uit te voeren aan o.a. de dakkapellen (voor- en achterzijde) en de kozijnen (achterzijde). Bouwjaar 1933. Eigen grond 153m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 63m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 250m3.
Aantrekkelijke woning op prachtige vrije locatie direct bij het centrum en alle voorzieningen!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 205.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.254
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1927
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 250 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ubbo Emmiusstraat 50 in Sneek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 195.000 -
215.000
+14.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 205.000
€ 3.254/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ubbo Emmiusstraat 50 in Sneek ligt tussen de 195.000 en 215.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 205.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ubbo Emmiusstraat 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ubbo Emmiusstraat 50 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-05-2024
Te koop
€ 205.000
Door makelaar
02-05-2023
Verkocht
geboden
23-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ubbo Emmiusstraat 50 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,67 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,83 km |
Snelweg afrit | 1,69 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 212.199
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ubbo Emmiusstraat 50.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus