Wulpenbek 14, Hoek
104 m²
869 m² perceel
4 kamers
€ 399.500
Redelijke vraagprijs
Groenoord 16 4541 ET Sluiskil
€ 420.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
434.000
Wonen
130 m2
Perceel
531 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Groenoord 16, een fraaie, onder architectuur, gebouwde vrijstaande woning in Sluiskil. Deze prachtige woning, gelegen op een ruim perceel van 531 m², biedt alle voordelen van gelijkvloers wonen. Met een aangebouwde garage van 18 m² en een terrasoverkapping van 19 m², kun je hier optimaal genieten van het buitenleven. Het perceel ligt op het zuidoosten, wat betekent dat je de hele dag zon hebt als hij schijnt! Energielabel B!
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer met een speelse indeling. De halfronde erker biedt een mooi uitzicht op de tuin, en de schouw met gashaard zorgt voor een gezellige sfeer. Zowel de woonkamer als de open keuken zijn voorzien van vloerverwarming, en in 2020 is er een nieuwe tegelvloer gelegd. De kunststof kozijnen zijn uitgerust met draai-/kiepramen, rolluiken en screens. De open keuken beschikt over een moderne inbouwkeuken met gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De begane grond biedt ook een slaapkamer van 4 x 3,2 meter en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. Dit maakt de woning perfect voor gelijkvloers wonen. De aangebouwde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, verwarming en water en de aluminium terrasoverkapping is volledig afsluitbaar met elektrisch bedienbare "rolwanden".
In de royale tuin vind je nog een houten tuinhuis, een terras en een groot gazon.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 4 x 4,5 meter en 3 x 4,5 meter. Daarnaast is er een tweede badkamer met wastafel, douche en toilet.
Kenmerken:
- volledig geïsoleerd en voorzien van balansventilatie (WTW)
- HR combiketel uit 2019
- in 2020 nieuw stucwerk en binnenschilderwerk
- kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, rolluiken en screens
Locatie:
De woning is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, restaurant, supermarkt, bakker en slager.
Deze woning combineert modern comfort met stijlvolle architectuur en is absoluut een bezichtiging waard. Kom langs en ervaar zelf de charme en het gemak van deze prachtige woning aan Groenoord 16 in Sluiskil!
English translation:
Welcome to Groenoord 16, a beautifully architecturally designed detached house in Sluiskil. Situated on a spacious 531 m² plot, this stunning home offers all the advantages of single-level living. With an attached 18 m² garage and a 19 m² covered terrace, you can fully enjoy outdoor living. The southeast-facing plot ensures you get sun all day long! Energy label B!
Layout:
Ground Floor:
Upon entering, you are welcomed into a bright and spacious living room with a playful layout. The semi-circular bay window offers a lovely view of the garden, and the fireplace with a gas fire adds a cozy ambiance. Both the living room and the open kitchen feature underfloor heating, and a new tiled floor was laid in 2020. The PVC window frames are equipped with tilt-and-turn windows, shutters, and screens. The open kitchen is fitted with modern built-in appliances including a gas stove, extractor hood, oven, and dishwasher.
The ground floor also includes a bedroom measuring 4 x 3.2 meters and a bathroom with a double sink, shower, and toilet, making the house perfect for single-level living. The attached garage features an electrically operated door, heating, and water, and the aluminum-covered terrace is fully enclosed with electrically operated "roller walls".
In the spacious garden, you will find a wooden garden shed, a terrace, and a large lawn.
First Floor:
The first floor comprises two spacious bedrooms measuring 4 x 4.5 meters and 3 x 4.5 meters. Additionally, there is a second bathroom with a sink, shower, and toilet.
Features:
- Fully insulated with balanced ventilation (HRV)
- High-efficiency combi boiler from 2019
- New plastering and interior painting in 2020
- PVC window frames with tilt-and-turn windows, shutters, and screens
Location:
The house is ideally located near various amenities such as a primary school, daycare center, restaurant, supermarket, bakery, and butcher.
This home combines modern comfort with stylish architecture and is definitely worth a visit. Come and experience the charm and convenience of this beautiful home at Groenoord 16 in Sluiskil!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 420.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.231
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 531 m2
- Inhoud 615 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenoord 16 in Sluiskil
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 409.000 -
434.000
+0.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 3.231/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenoord 16 in Sluiskil ligt tussen de 409.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenoord 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenoord 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenoord 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenoord 16 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,03 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 240.568
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenoord 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenoord 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenoord 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groenoord 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus