Bellamystraat 40, Terneuzen
127 m²
138 m² perceel
6 kamers
€ 250.000
Redelijke vraagprijs
Canisvlietstraat 11 4541 BE Sluiskil
€ 270.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 265.000 -
281.000
Wonen
104 m2
Perceel
245 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze leuke 2-onder-1-kapwoning met aanbouw, 4 slaapkamers en een garage!
Op een goede locatie en in een rustige woonbuurt in het gezellige dorp Sluiskil ligt deze fijne woning. Met een woonoppervlakte van 104 m2, op een perceel van 245 m2, biedt dit huis de perfecte basis voor starters en jonge gezinnen.
Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ruime en zonnige tuin op het westen die weinig onderhoud vergt en de uitstekende isolatie van vloer, dak en gevels.
Indeling:
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de gezellige doorzonwoonkamer met tegelvloer. De open keuken is voorzien van een groot keukenblok, in hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en dubbele spoelbak. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur en toegang tot de garage en de achtertuin.
De ruime en zonnige achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met overkapping, waaronder het heerlijk toeven is!
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien rolluiken. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet.
2e verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop stook- en bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam en nette laminaat vloer.
Extra informatie:
- Dak-, muur- en vloerisolatie
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Rolluiken en zonneluifel
- Energielabel B
We nodigen je graag uit om deze leuke woning te komen bekijken! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL
English version:
Step into this lovely semi-detached house with extension, 4 bedrooms, and a garage!
Located in a good spot and in a quiet residential area in the cozy village of Sluiskil, this fine home awaits. With a living area of 104 m2, on a plot of 245 m2, this house offers the perfect foundation for starters and young families.
What makes this property even more appealing is the spacious and sunny west-facing garden, requiring little maintenance, and the excellent insulation of floor, roof, and walls.
Layout:
You enter into the hallway with meter cupboard, toilet, and access to the cozy through-living room with tiled floor. The open kitchen features a large kitchen unit, in a corner setup with a gas hob, extractor hood, oven, dishwasher, fridge, and double sink. Behind the kitchen is the practical utility room with connections for laundry appliances and access to the garage and the backyard.
The spacious and sunny backyard faces west and is landscaped for easy maintenance. At the back of the garden is a wooden garden shed with a canopy, perfect for relaxation!
1st floor:
Landing with access to 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are equipped with shutters. The bathroom is equipped with a walk-in shower, double washbasin with vanity unit, and a toilet.
2nd floor:
Via a fixed staircase, you reach the landing with heating and storage space and access to the 4th bedroom with skylight and neat laminate flooring.
Additional information:
- Roof, wall, and floor insulation
- Hardwood frames with double glazing
- Shutters and sun canopy
- Energy label B
We invite you to come and view this charming property! Want to take a sneak peek beforehand? Check out the 3D tour on REHAM.NL
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 270.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.596
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 245 m2
- Inhoud 330 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 123m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Canisvlietstraat 11 in Sluiskil
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 265.000 -
281.000
+0.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 270.000
€ 2.596/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Canisvlietstraat 11 in Sluiskil ligt tussen de 265.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 270.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Canisvlietstraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kanaalweg 105
Sluiskil
85%
110 m²
+6 m²
139 m²
-106 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Canisvlietstraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-05-2024
Te koop
€ 270.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Canisvlietstraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Canisvlietstraat 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 15,45 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 3,09 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 240.568
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Canisvlietstraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Canisvlietstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Canisvlietstraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Canisvlietstraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus