Stationsweg 146, Sliedrecht
76 m²
115 m² perceel
4 kamers
€ 280.000
Redelijke vraagprijs
Locksweer 2 3363 XK Sliedrecht
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 292.000 -
310.000
Wonen
89 m2
Perceel
125 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze eengezinswoning in De Weren van Sliedrecht biedt een fijne leefomgeving met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin gericht op het zuidoosten. De woning ligt nabij het centrum, op loopafstand van de supermarkt en dichtbij het treinstation en de snelweg.
Begane grond
Entree, hal
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping.
De meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar.
Toilet
De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met blauwe vloertegels, witte wandtegels met een sierrand en een stucwerk plafond.
Woonkamer
De woonkamer profiteert van overvloedig natuurlijk licht dankzij de kamerbrede ramen aan beide zijden van de woning. Het raam aan de voorzijde is voorzien van zonwering.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, wanden met spachtelputz en een plafond met spuitwerk.
Keuken
De open keuken, uitgerust met een crèmekleurige keukeninrichting en een gemarmerd werkblad uit 2010, beschikt over een 6-pits-gaskookplaat, een oven (2017), een vaatwasser (2019), een koelkast (2018) en een afzuigkap. Toegang tot de achtertuin is mogelijk via de achterdeur.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergkast waar de CV-ketel zich bevindt. De ruimte is afgewerkt met een vinyl vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 1, achterzijde
De slaapkamer is voorzien van een vinyl vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Slaapkamer 2, voorzijde
Deze slaapkamer is afgewerkt met een vinyl vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Deze kamer beschikt over twee inbouwkasten. In één van de bergkasten staat de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Slaapkamer 3, achterzijde
De slaapkamer is afgewerkt met een vinyl vloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Badkamer
De nette badkamer, uit 2018, is voorzien van een badmeubel met wastafel, een ligbad met handdouche, een wandcloset toilet en een designradiator.
De ruimte is afgewerkt met een blauwe vloertegel, witte wandtegels met sierrand en een spuitwerk plafond.
Tuin/Berging
De achtertuin, 10.05 x 5.54, is gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig betegeld, met aan één zijde een border van volwassen begroeiing. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een stenen berging, 3.01 x 2.39, die is voorzien van elektra.
Het terras aan de achterzijde van de woning is voorzien van zonwering.
Algemene informatie
-verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Intergas KombiKompakt CV-ketel uit 2020
-er is mechanische ventilatie aanwezig in de woning
Oplevering
-in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.315
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 306 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Locksweer 2 in Sliedrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 292.000 -
310.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.315/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Locksweer 2 in Sliedrecht ligt tussen de 292.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Locksweer 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorlandsweer 17
Sliedrecht
84%
102 m²
+13 m²
107 m²
-18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Locksweer 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sliedrecht
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sliedrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Locksweer 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sliedrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Locksweer 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,26 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,25 km |
| Snelweg afrit | 0,54 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,18 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 318.617
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Locksweer 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Locksweer 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Locksweer 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Locksweer 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus