Rondo 126, Sliedrecht
140 m²
126 m² perceel
5 kamers
€ 419.000
Laag in de markt
Baanhoek 433 3361 GH Sliedrecht
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
454.000
Wonen
98 m2
Perceel
450 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze karakteristieke twee-onder-een kapwoning is in 1929 gebouwd, heeft een ruime tuin en staat op een groot kavel van maar liefst 450 m2. Door de jaren heen zijn een aantal zaken aangepast, maar veel authentieke details en elementen zijn gelukkig bewaard gebleven. Het is een woning met veel potentie.
Begane grond
Entree, hal
Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer en de meterkast/garderobekast. De meterkast bestaat uit 6 groepen en een aardlekschakelaar. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, granol op de wanden en een zachtboard plafond.
Woonkamer
De woonkamer beschikt nog over een aantal authentieke details zoals glas-in-lood ramen en luiken aan de buitenzijde. De woonkamer wordt verwarmd door middel van twee gaskachels en is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond. Vanuit de gezellige woonkamer, met veel natuurlijk lichtinval, is er toegang tot de keuken en de kelder.
Keuken
De keuken is voorzien van een eenvoudige witte keukeninrichting, met het originele granieten aanrecht. De ruimte is afgewerkt met vinyl op de vloer, deels betegelde wanden en een schrootjes plafond.
Bijkeuken
In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine aangebracht en de ruimte afgewerkt met een gipsplafond.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een staand closet, een douche en een gaskachel. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een schrootjes plafond.
Eerste verdieping
Overloop
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de zolder die met een vlizotrap te bereiken is. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, deels behang op de wanden en een zachtboard plafond.
Slaapkamer 1, voorzijde
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, een wastafel en een inbouwkast. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond.
Slaapkamer 2, achterzijde
De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en geniet van natuurlijk lichtinval dankzij het zijraam. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond.
Slaapkamer 3, achterzijde
3.25 x 2.25, de slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een zachtboard plafond.
Tweede verdieping
Bergzolder
De bergzolder is 1.35 hoog op het hoogste punt.
Tuin/Berging
- ruime en groene tuin
- achterin de tuin bevinden zich twee schuren. De eerste schuur heeft de afmetingen: 4.05 x 3.00 en de tweede schuur heeft de afmetingen: 5.40 x 5.00
Algemene informatie:
- warmwatervoorziening wordt geregeld middels een Fasto geiser
- de woning beschikt over een kelder, 2.99 x 2.09, met een hoogte van 1.05 m
- in 2018 is de buitenzijde geschilderd, betimmerd en het platte dak vernieuwd, het dak is niet geïsoleerd
- de vloeren van de woning zijn van hout
Oplevering
- in overleg
Bijzonderheden
In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een as is-where is clausule bijgevoegd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.827
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 450 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 240m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baanhoek 433 in Sliedrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 402.000 -
454.000
+5.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.827/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baanhoek 433 in Sliedrecht ligt tussen de 402.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baanhoek 433.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rembrandtla. 34
Sliedrecht
64%
110 m²
+12 m²
185 m²
-265 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baanhoek 433 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sliedrecht
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sliedrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baanhoek 433 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sliedrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baanhoek 433 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,79 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 3,54 km |
| Snelweg afrit | 0,84 km |
| Supermarkt | 1,63 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 1,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.305
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baanhoek 433.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baanhoek 433 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baanhoek 433 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Baanhoek 433 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus