D H van der Scheerstraat 50, Coevorden
88 m²
112 m² perceel
4 kamers
€ 215.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Anssenstraat 24 7841 EB Sleen
€ 230.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 281.000 -
311.000
Wonen
105 m2
Perceel
129 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Anssenstraat 24 Sleen
Zonnige tussenwoning met achterom
Gelegen in een door groen omgeven woonerf staat deze in 2012 en 2017 gemoderniseerde tussenwoning met parkeermogelijkheid voor de deur en een tuin op het zuiden met achterom.
Het centrum van het sfeervolle brinkdorp Sleen vind je op korte afstand. De woning is gelegen in een rustige buurt en een prachtige omgeving, geschikt voor meerdere doelgroepen.
De indeling van de woning is als volgt.
Hoe makkelijk kun je het hebben, je parkeert je auto gewoon voor je voordeur.
Begane grond
Je stapt de entree/hal in met een modern toilet voorzien van fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond hebben de muren een frisse kleur en ligt overal laminaat.
De tuingerichte woonkamer beschikt over een trapkast en grote raampartij waardoor er optimaal gebruik wordt gemaakt van de lichtinval. Er is airconditioning aangebracht om te koelen of te verwarmen.
De keuken heeft een lichte kleurstelling en heeft voldoende kastruimte, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis met oven en een afzuigkap.
In de aangrenzende bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen, een aansluiting voor een vriezer, de cv-ketel, een luik naar de bergzolder en de achterdeur naar de oprit aan de straatzijde.
Eerste verdieping
Met een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een royaal dakraam.
Ook in de grootste slaapkamer aan de straatzijde is airconditioning aangebracht, handig om te koelen of te verwarmen.
De moderne en volledig betegelde badkamer uit 2017 is voorzien van een instapdouche met glazen wand, een wastafelmeubel, een tweede hangtoilet en een designradiator.
Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je ook de tweede verdieping met de overloop, bergruimte en de vierde slaapkamer voorzien van een dakraam. Ook hier is laminaat gelegd, makkelijk in onderhoud.
Extern
De op het zuiden gelegen achtertuin is voorzien van bestrating, schuttingen met de buren en een mooi houten tuinhuis met een overkapping. Zeer praktisch is de schutting met achteruitgang naar de openbare parkeerplaatsen of om op je fiets te stappen.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Remeha hr-ketel 2012
- Keuken is vervangen in 2012
- Badkamer en toilet zijn in 2017 vervangen
- Wanden zijn grotendeels gestukt en de plafonds gespackt
- Dubbele beglazing aanwezig met uitzondering van toilet en bovenraam
- Definitief energielabel B
Verduurzamen
Er is nog geen vloer- en dakisolatie aanwezig. Overweeg je zonnepanelen en/of wil je verduurzamen, kijk dan eens op Drentsenergieloket naar de mogelijkheden
Aanvaarding in overleg.
Sleen
Het dorp Sleen beschikt over alle basisvoorzieningen zoals twee basisscholen, een supermarkt, de bakker, winkels, sportverenigingen, bibliotheek, medische voorzieningen en horeca gelegenheden. Sleen is een levendig dorp, waar veel activiteiten worden georganiseerd. Uitvalswegen als de A37 (Duitsland/Hoogeveen), N34 (Groningen/Ommen) en N381 (Emmen/Drachten) zijn binnen vijf autominuten te bereiken. Overige voorzieningen als een ziekenhuis, groot winkelcentrum en dierentuin zijn op tien autominuten in Emmen te vinden.
Omgeving:
- Er zijn wandel-, fiets- en MTB routes in de directe omgeving
- Recreatiepark Ermerstrand is op fietsafstand bereikbaar en heeft onder andere een waterskibaan
- Sleen heeft een goede aansluiting naar de N34 en A37 richting Emmen en Hoogeveen
- Het treinstation Nieuw-Amsterdam richting Emmen of Zwolle is goed bereikbaar met de auto
Meer weten? Kijk dan eens op de website van deze leuke tussenwoning anssenstraat24.nl!
Ben je op zoek naar een mooie tussenwoning in Sleen? Bel dan voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien.
Proclaimer
Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uit gaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij jouw reactie bijzonder op prijs.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 281.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- SLEEN R 1984
- Oppervlakte 129m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anssenstraat 24 in Sleen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 281.000 -
311.000
+13.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 2.190/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anssenstraat 24 in Sleen ligt tussen de 281.000 en 311.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anssenstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anssenstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-08-2023
Verkocht
geboden
14-03-2023
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Coevorden
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Coevorden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Anssenstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Coevorden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anssenstraat 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,64 km |
| Bushalte | 0,74 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 3,08 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.405
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anssenstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anssenstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anssenstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Anssenstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus