Lien Gisolfland 22, Heerhugowaard
139 m²
252 m² perceel
5 kamers
€ 369.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Benedenweg 287 1834 BD Sint Pancras
€ 379.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 427.000 -
472.000
Wonen
66 m2
Perceel
530 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** U BENT VAN HARTE WELKOM TIJDENS HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 9 MAART 2024 VAN 15.00 - 16.00 UUR. TIJDENS HET OPEN HUIS KUNT U DEZE WONING ZONDER AFSPRAAK BEZICHTIGEN! ***
Een plek om direct verliefd op te worden! Wandelend over uw grote perceel van maar liefst 530m² grond ervaart u de vrijheid en rijkdom die de natuur u te bieden heeft! Veel groen en alle ruimte om uw droomhuis en tuin vorm te geven. Dit alles op een steenworp afstand van de stad Alkmaar met al zijn voorzieningen, de drukte kunt u opzoeken, thuis is thuis. Dat de woning gemoderniseerd moet worden staat vast, maar zal de liefhebber niet weerhouden om hier zijn of haar uitdaging aan te gaan! Zien wij u binnenkort bij deze karakteristieke 2/1 kapwoning? Wij staan voor u klaar om u met enthousiasme rond te leiden.
Indeling begane grond: via de entree aan de achterzijde komt u in de hal met toiletruimte/badkamer welke gemoderniseerd is in 1963. De keuken is onverwoestbaar en dateert uit vervlogen tijden. Vanuit de keuken aan de achterzijde heeft u schitterend uitzicht over uw achtertuin welke met circa 45 meter ongekend groot is. Via een ruim oprijpad kunt u deze tuin bereiken en hier staat reeds een vrijstaande stenen garage (circa 6x3 meter) en een leuke hobbyschuur (circa 3x4 meter) op de nieuwe eigenaar te wachten.
Indeling 1e verdieping: ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers met zowel aan de voorzijde als achterzijde een dakkapel.
Vaak hoor ik als makelaar: ik hoef niet meer zo'n groot huis, maar wel graag een leuke plek! Dit is de woning! Als u liever de woning wilt vergroten kunt u inspiratie opdoen bij het huis van de aangrenzende buren. Een enorme aanbouw aan de achterzijde laat zien wat onder meer mogelijk is. Kom kijken aan de karakteristieke Benedenweg op korte afstand van Alkmaar, maar wel rustig wonen, een pracht van een woonkans!
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Fraaie kavel grond van maar liefst 530m2;
- Vrijstaande stenen schuur (ca. 3x4 meter) met spouwmuren, wastafel en wasmachineaansluiting;
- Vrijstaande stenen garage van ca. 3x6 meter.
- NVM "niet zelf bewoond" clausule is van toepassing.
- Aanvaarding per direct mogelijk.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1910
Perceeloppervlakte: 530m²
Woonoppervlakte: 66m²
Externe bergruimte: 28m²
Inhoud: 247m³
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 427.000 - 472.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 66 m2
- Perceeloppervlakte 530 m2
- Inhoud 247 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 405m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Benedenweg 287 in Sint Pancras
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 427.000 -
472.000
+9.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.500
€ 5.750/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Benedenweg 287 in Sint Pancras ligt tussen de 427.000 en 472.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Benedenweg 287.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oosterstraat 38
Noord-Scharwoude
72%
84 m²
+18 m²
270 m²
-260 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
mrt 2024
Spoorstraat 13
Oudkarspel
53%
84 m²
+18 m²
650 m²
+120 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Benedenweg 287 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 379.500
Door makelaar
29-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Benedenweg 287 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,18 km |
| Snelweg afrit | 1,24 km |
| Supermarkt | 1,05 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.121
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Benedenweg 287.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benedenweg 287 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Benedenweg 287 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Benedenweg 287 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus