Heerstraat 16-B 4564 EC Sint Jansteen
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 341.000 -
377.000
Wonen
125 m2
Perceel
565 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand wonen op een toplocatie!
Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt. Het huis beschikt over 3 slaapkamers, een serre, een tuinhuis met overkapping en een goed onderhouden tuin. De omgeving van de Heerstraat is erg gewild dor de rust en de landelijke uitstraling. De straat wordt gekenmerkt door veelal vrijstaande huizen op ruime percelen, grenzend aan een prachtig bosrijk gebied met veel mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. De woning ligt op ongeveer 5 minuten rijden van de E34 richting Antwerpen/Gent en diverse scholen, winkels en sportverenigingen.
Begane grond:
Bij binnenkomst vindt u een hal met meterkast, een trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De gezellige woonkamer is uitgerust met een pellet-kachel en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De royale woonkeuken met kookeiland is een echte eyecatcher en uitgerust met moderne apparatuur (SMEG), waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, stoomoven, oven, vaatwasser en losse koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en de serre met schuifpui. Deze ruimte kan worden verwarmd door de pellet kachel, waardoor u het hele jaar door van kunt genieten van het buitenleven!
Naast een ruime praktische bijkeuken met toegang tot de kelder vind je op de begane grond nog een ruime, complete badkamer. Deze beschikt over een royaal ligbad, douche, badkamermeubel, airco en toilet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken, en een aparte toiletruimte welke eenvoudig is om te bouwen tot extra badkamer.
De rondom de woning gelegen tuin is ruime en goed verzorgd. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Voldoende berging vind je in de houten schuur en tuinhuis. Onder de overkapping is het extra genieten van de zonnige achtertuin.
Extra info:
Bouwjaar 1955; gefaseerd gerenoveerd en aangebouwd.
12 zonnepanelen (3894 Wp);
Nagenoeg rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Rolluiken en zonwering aanwezig;
Airconditioning aanwezig;
Twee pellet kachels;
Cv-ketel uit 2019 (Intergas).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 565 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 144m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HULST S 1577
- Oppervlakte 565m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heerstraat 16-B in Sint Jansteen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 341.000 -
377.000
-0.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.000/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heerstraat 16-B in Sint Jansteen ligt tussen de 341.000 en 377.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heerstraat 16-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Wilhelminas. 61
Sint Jansteen
73%
160 m²
+35 m²
1030 m²
+465 m²
vrijstaande woning
€ 385.000
dec 2023
Warandastra. 13
Sint Jansteen
80%
130 m²
+5 m²
660 m²
+95 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Prins Hendr. 43
Sint Jansteen
78%
151 m²
+26 m²
700 m²
+135 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heerstraat 16-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
25-08-2023
Uit de verkoop
20-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heerstraat 16-B is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 20,73 km |
Bushalte | 0,39 km |
Centrum | 0,41 km |
Snelweg afrit | 19,49 km |
Supermarkt | 1,88 km |
Kinderopvang | 0,42 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 2,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 323.261
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heerstraat 16-B.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus