Nieuwe Veendijk 11, Veelerveen
273 m²
2172 m² perceel
8 kamers
€ 549.000
Prijsinzicht onzeker
Jipsingboertangerweg 67 9551 TN Sellingen
€ 594.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 462.000 -
509.000
Let op, groot perceel
Wonen
152 m2
Perceel
1.532 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek luxe en levensloopbestendig wonen te midden van het Sellings’ natuurgebied, met een glazen carport en terrasoverkapping, met mogelijkheden tot dubbele bewoning of runnen van een B&B, omgeven door groen!
Deze vrijstaande semi-bungalow, gebouwd in 2001, verwelkomt je met een unieke glazen carport die een luxe uitstraling aan de woning geeft. Eenmaal binnen valt direct de overkapping op, naadloos passend bij de stijl van de carport. Met windschermen en een zonnedoek biedt deze ruimte het hele jaar door beschutting, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven, ongeacht de weersomstandigheden.
Deze woning biedt meer dan alleen luxe; het is een plek van veelzijdigheid en mogelijkheden. Achter de hoofdwoning staat een houten bijgebouw, voorzien van een keukenblok en badkamer, waardoor dubbele bewoning mogelijk is of zelfs het starten van een bed & breakfast tot de opties behoort. Tevens is er rekening gehouden met het voorbereiden van een doorgang en trap naar de eerste verdieping waardoor er eenvoudig 3 ruime slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Eenmaal buiten betovert de prachtig aangelegde tuin je met zijn groene weelde, sfeervolle bruggetjes en rustgevende vijverpartij. De tuin is volledig omsloten en biedt daarom veel privacy.
De locatie van deze woning is ook een groot pluspunt. Met een natuurgebied op steenworp afstand en een prachtig aangelegd wandelpad in de buurt, is dit een droom voor natuurliefhebbers en wandelaars.
En laten we niet vergeten dat deze bungalow niet alleen mooi is, maar ook slim is ontworpen. Met kunststof kozijnen, bijna volledige HR++ beglazing, volledige isolatie en vloerverwarming biedt het comfort en efficiëntie in één.
Indeling van de woning: entree/hal met dubbele kastruimte en toilet voorzien van fontein, werkkamer met vaste kastruimte, badkamer voorzien van ligbad, toilet, wastafel en douche, ruime woonkamer (48m²), drie slaapkamers (8m², 9m² en 14m² met vaste kastruimte), overkapping met schuifpui, keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kastruimte, achterentree en vlizotrap naar de bergzolder waar eenvoudig 3 ruime slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 152m², gebouw gebonden buitenruimte 101m², overige inpandige ruimte 93m², externe bergruimte 62m², bruto inhoud woning 909m³.
Extra informatie:
- Carport (2008) en uitbreiding (2021);
- Terrasoverkapping (2021);
- Houten Atelier/chalet (2001);
- Blokhut (2017);
- Cv-installatie Nefit, eigendom (2001);
- Kunststof kozijnen;
- Vloerverwarming.
De woning is gelegen nabij NATUURGEBIED. In het natuurgebied vindt u bossen, heide, akkers, zandplassen, en riviertjes. Sellingen staat bekend als de ''Parel van Westerwolde'' en het ''Kunstdorp'' van het noorden. Het is een fraai en pittoresk dorp waar u diverse basisvoorzieningen in handbereik heeft. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 30 minuten in Emmen en Winschoten en binnen 15 minuten in Ter Apel en Stadskanaal.
Bent u geïnteresseerd in deze semi-bungalow in Sellingen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We laten je graag alle mogelijkheden zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 594.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.908
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 101 m2
- Perceeloppervlakte 1532 m2
- Inhoud 909 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jipsingboertangerweg 67 in Sellingen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.532 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 462.000 -
509.000
-2.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 594.000
€ 3.908/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jipsingboertangerweg 67 in Sellingen ligt tussen de 462.000 en 509.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 594.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jipsingboertangerweg 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 23
Sellingen
70%
131 m²
-21 m²
670 m²
-862 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jipsingboertangerweg 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-04-2024
Te koop
€ 594.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerwolde
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jipsingboertangerweg 67 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,39 km |
| Bushalte | 0,67 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 8,85 km |
| Supermarkt | 4,89 km |
| Kinderopvang | 4,93 km |
| Basisonderwijs | 4,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 10,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jipsingboertangerweg 67.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jipsingboertangerweg 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jipsingboertangerweg 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jipsingboertangerweg 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus