J.A. Rädeckerweg 64, Schoorl
184 m²
605 m² perceel
5 kamers
€ 1.125.000
Laag in de markt
Heereweg 316 1871 GM Schoorl
€ 1.275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.550.000 -
1.654.000
Let op, groot perceel
Wonen
261 m2
Perceel
2.360 m2
Kamers
13
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in Schoorl aan Zee! In het buurtschap Camperduin ingesloten tussen het strand, Nationaal Park De Schoorlse duinen en de natuurgebieden Hargen- en Pettermer polder, ligt dit prachtige, op een steenworp afstand van de Noordzeekust, woondomein op een perceel van maar liefst 2.380m². Het bestaat uit een volledig gemoderniseerd (2012) vrijstaand woonhuis (energielabel A) met 4 slaapkamers en 2 badkamers aan de voorzijde (woonoppervlakte van 175m²), een 6-persoons recreatiewoning met 3 slaapkamers, keuken en badkamer met een woonoppervlakte van 85,7m², grote (verhoogde) garage van 38m² en een tweede vrijstaand bijgebouw met atelier, pantry, kantoor, badkamer, verwarmde opslagruimte en garage van 80m². Een loungeschuur met openslaande deuren en twee kleinere schuren maken het compleet.
Echt een prachtig geheel op een verbluffend mooie plek op loopafstand van de weelderige natuur die de Noordzeekust u elke dag te bieden heeft. Daarnaast vele mogelijkheden voor een extra passief inkomen vanuit de verhuur van uw recreatiewoning en volop mogelijkheden voor hobby's of een kleinschalig bedrijf die veel ruimte nodig hebben, een ruim bijgebouw waar u echt gelukkig van wordt! Kom kijken en wij vertellen u graag alle ins en outs tijdens een uitgebreide rondleiding ter plaatse! Deze kans op een groot perceel met meerdere wooneenheden komt slechts een enkele keer voorbij!
Woonhuis
Indeling begane grond: zijentree, ruime hal met meterkast (8 groepen en 3 aardlekschakelaars) en toiletruimte, toegang tot de kelder (2,6x3,7 meter) en middels dubbele openslaande deuren toegang tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Door de vele raampartijen heeft u hier veel lichtinval en de muren en plafonds zijn fraai afgewerkt met glad stukwerk. Terug naar de hal heeft u toegang tot het kantoor op de begane grond en tevens weer door middel van dubbel openslaande deuren tot de prachtige woonkeuken aan de achterzijde van de woning. U kunt hier door middel van openslaande tuindeuren direct het terras bereiken, zo haalt u het buitenleven echt naar binnen! De fraaie Belgisch leistenen vloer met comfortabele vloerverwarming, het vele gladde stukwerk en de keuken met inbouwapparatuur maken deze ruimte helemaal af! De keuken in hoekopstelling is onder andere voorzien van vaatwasser, koelkast, grote oven met 6-pits fornuis met afzuigkap. Aansluitend aan de keuken treft u de ruime en praktische bijkeuken. Deze is voorzien van kitchenette en plek voor uw wasmachine en wasdroger.
Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen ziet u meteen de sfeer die deze woning uitstraalt. De verdieping heeft hier 4 slaapkamers en 2 badkamers. Diverse vaste kasten zijn en blijven uiteraard aanwezig en alle afwerkingen zijn keurig, alles goed onderhouden. Door de 2 badkamers is de woning ook uitermate geschikt voor de wat grotere gezinnen, ideaal! Het dak is volledig geïsoleerd net zoals de gevels, vloer en uiteraard het glas in de kozijnen. Een keurig en sfeervol geheel! De verwarming van het woonhuis gaat middels een CV combi ketel uit 2011 met vloerverwarming op de begane grond en de badkamers op de eerste verdieping aangestuurd met zoneverwarming, de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van muurverwarming, knuffelmuren.
Recreatiewoning
Indeling: via de entree komt u in de hal die toegang geeft tot de 3 slaapkamers, de badkamer met douche en wastafel, technische ruimte/berging met toilet en aansluitend toegang tot de ruime keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de ruime woonkamer met direct toegang tot het terras. De woning is geïsoleerd middels gevel-, vloer- en dakisolatie en dubbel glas. Verwarming middels CV combi ketel uit 2012. De woning kan eventueel met inventaris geleverd worden.
Vrijstaande garage
Achter de woning staat een in steen opgetrokken en verhoogde garage zodat deze ook dienst kan doen voor de stalling van een caravan of camper. De garage heeft hierdoor een riante vrije (werk)hoogte en deze is 4,85 meter breed en 7,95 meter lang, totaal 38,6m². De garage heeft een krachtstroomaansluiting.
Vrijstaand bijgebouw
Achter in de tuin staat een riant vrijstaand bijgebouw welke een eigen voorziening heeft voor verwarming middels een CV combi ketel uit 2019. Dit bijgebouw is thans opgedeeld in een atelier met pantry, kantoor en badkamer met douche, toilet en wastafel. Officieel mag deze ruimte niet als woning bewoond worden, hier zijn wel volop mogelijkheden voor hobby-/ praktijkruimte of kantoor aan huis! Het linker gedeelte (38,8m²) van het bijgebouw is geïsoleerd door middel van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Aan de rechterzijde van dit bijgebouw (39,9m²) is een verwarmde berging en een hobbyruimte aanwezig. Plattegrond is in te zien via Huispedia.
Bijzonderheden/locatie aspecten:
- Wat een plek! Echt een droomlocatie! U wandelt zo het strand op!
- De woning is voorzien van energielabel A;
- Voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen uit 2020;
- Woonhuis geheel verbouwd in 2012;
- Woning en recreatiewoning hebben een eigen water, gas en elektra meter, het atelier heeft een eigen elektra meter;
- Royaal perceel grond van maar liefst 2.380m2;
- Tuinberegening middels 2 waterbronnen in de tuin;
- Openbaar vervoer op nog geen minuut lopen;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1964, bouwjaar aanbouw: 2012
Perceeloppervlakte: 2.380m²
Woonoppervlakte woning: 175m²
Woonoppervlakte recreatiewoning: 85,7m²
Gebruiksoppervlakte atelier met kantoor, badkamer en keuken: 39,2m²
Garage 1 geschikt voor camper of caravan: 38,6m²
Garage 2 voorzien van verwarmde berging: 41,2m²
Loungeruimte 7m²
Inhoud: 1.285m³
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.885
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 261 m2
- Perceeloppervlakte 2360 m2
- Inhoud 1285 m3
Indeling
- Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Heereweg 316 in Schoorl
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.360 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.550.000 -
1.654.000
+10.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.275.000
€ 4.885/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Heereweg 316 in Schoorl ligt tussen de 1.550.000 en 1.654.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Heereweg 316.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oranjelaan 37
Bergen (NH)
66%
213 m²
-48 m²
1157 m²
-1203 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Heereweg 361
Schoorl
91%
214 m²
-47 m²
1998 m²
-362 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Julianaweg 51
Egmond aan den Hoef
57%
264 m²
+3 m²
1124 m²
-1236 m²
vrijstaande woning
€ 1.150.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Heereweg 316 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
63,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen (NH.)
Geschatte belasting
€ 100,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen (NH.). Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Heereweg 316 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen (NH.).
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Heereweg 316 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,89 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,92 km |
| Snelweg afrit | 13,13 km |
| Supermarkt | 1,85 km |
| Kinderopvang | 2,13 km |
| Basisonderwijs | 2,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 616.988
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Heereweg 316.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heereweg 316 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Heereweg 316 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Heereweg 316 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus