Grijzegrubben 40, Nuth
196 m²
1057 m² perceel
6 kamers
€ 535.000
Hoog in de markt
Verkocht in jun. 2024
Langstraat 72 6333 CG Schimmert
€ 495.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 484.000 -
590.000
Wonen
173 m2
Perceel
1.435 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hélène TERRA Biedt te koop aan: Langstraat 72 Schimmert
Vrijstaand wonen in het mooie Schimmert, fraai gesitueerd in het geliefde Zuid-Limburg. Met steden als Maastricht, Valkenburg, Heerlen en Geleen op maximaal 20 minuten woon je op een strategische plek en geniet je volop van het vrije uitzicht aan de achterzijde. Op een perceel van maar liefst 1435 m² is in de jaren 70 deze vrijstaande splitlevel bungalow met een groot souterrain gebouwd. De lange oprit leidt naar de inpandige garage en met vier slaapkamers is dit een fantastisch huis voor een gezin. Voor de tuinliefhebber is de diepe tuin met moestuin een droom die werkelijkheid wordt.
Welkom in het mooie Schimmert, gelegen op een plateau en een van de hoogst gelegen dorpen van Nederland. Het dorp heeft goede voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse horecagelegenheden, een basisschool, huisarts en goede busverbindingen met omliggende dorpen en steden. Verder heeft het dorp diverse sportvoorzieningen en vele verenigingen, want het dorp is vitaal en inwoners zijn trots dat ze hier wonen. Via diverse uitvalswegen zijn de snelwegen A2, A79 en A76 goed bereikbaar.
Indeling:
Woonverdieping:
Via de buitentrap loop je naar de entree van deze speels ingedeelde splitlevel semibungalow. De hal met vide is een grote ruimte met de meterkast, toiletruimte en de hardhouten trappen naar de slaapverdieping en het souterrain.
Aan de voorzijde is de L-vormige woonkamer (ca. 34.6 m²) met veel lichtinval en mooi uitzicht naar de voortuin. Doordat de eettafel in de keuken staat, kan de woonkamer geheel als zit- en tv-kamer worden ingedeeld. Bij de schouw is een voorzet houtkachel geplaatst en de tegelvloer past goed bij verschillende interieurstijlen.
In de halfopen keuken (ca. 14 m²) staat een eiken keukenopstelling met een zwart composiet blad en diverse inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Er is ruimte voor een grote eettafel en als je de halfhoge muur naar de woonkamer verwijdert, ontstaat er een grote keuken met ruimte voor een eiland met vaste eettafel.
Souterrain:
Het achterste deel van de semibungalow is verdeeld over twee niveaus; het souterrain en de slaapverdieping. Het souterrain is verdeeld in een hobbyruimte (ca. 9.8 m²), een ruime cv-ruimte, een wasruimte/bijkeuken (ca. 9.5 m²) en een garage (ca. 22 m²). Door de diverse ramen met Thermopane glas valt veel licht naar binnen, waardoor een invulling als werkkamer/kantoor aan huis mogelijk is.
De garage is goed toegankelijk met een auto, motor, de fiets en een aanhanger. Hiervoor volg je de oprit naar het buitenterrein aan de achterzijde. In de garage ligt een betonvloer en voorzieningen als elektra, water, een uitstortgootsteen en een afvoerputje zijn aanwezig.
Eerste verdieping:
Ga je vanuit de hal de trap omhoog, dan bereik je de slaapverdieping. Aan de overloop grenzen de ouderslaapkamer (ca. 12.6 m²) en drie slaapkamers van 10.2, 9.5 en 8.9 m². Vanuit iedere slaapkamer heb je fraai uitzicht naar de zij- of achtertuin.
De badkamer (ca. 6.4 m²) is een van de plekken met prachtig uitzicht naar de tuin en het achterliggende landschap. Bij het raam staat het ligbad en verder is de badkamer ingedeeld met een douche, toilet, handdoekenradiator en een wastafel.
Exterieur:
Dit degelijk gebouwde huis staat op een perceel van maar liefst 1435 m² eigen grond. Op de diepe oprit en het buitenterrein voor de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een aanhanger en andere voertuigen.
De diepe voortuin is fraai aangelegd met groene hagen, meerdere plantvakken en mooie bomen. In de zijtuin is een groot terras gemaakt en de hoge, groenblijvende haag zorgt voor de nodige privacy. De diepe achtertuin met gevarieerde beplanting en een moestuin is een fantastische plek voor de tuinliefhebber. Verscholen achter de klimop is een handige berging voor het tuingereedschap en op een andere plek in de tuin staat een tweede berging met pannendak. Ook aan duurzaamheid is gedacht; regenwater wordt voor een deel opgevangen om de planten water te kunnen geven.
Bijzonderheden:
- Verwarming via heteluchtverwarming (Brink, 1978);
- Warm water via een elektrische boiler (80 liter, 2022);
- Glasvezel aanwezig;
- 8 zonnepanelen (eigendom), geïnstalleerd in 2017;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Zonnescreens in keuken en woonkamer;
- Oorspronkelijke dak- en spouwmuurisolatie;
- Vier slaapkamers;
- Groot, multifunctioneel souterrain met een inpandige garage en verschillende ruimtes;
- Zeer ruime tuin met een moestuin en twee bergingen;
- Energielabel E
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 484.000 - 590.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1978
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 173 m2
- Perceeloppervlakte 1435 m2
- Inhoud 705 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1020m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Langstraat 72 in Schimmert
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 484.000 -
590.000
+9.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 2.861/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Langstraat 72 in Schimmert ligt tussen de 484.000 en 590.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Langstraat 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Langstraat 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beekdaelen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Beekdaelen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Langstraat 72 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,46 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,73 km |
| Snelweg afrit | 3,73 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,94 km |
| Basisonderwijs | 0,94 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.638
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Langstraat 72.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langstraat 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Langstraat 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Langstraat 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus