Verkocht in apr. 2024
Kraaikenpad 5 7433 SB Schalkhaar
€ 459.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
454.000
Wonen
131 m2
Perceel
153 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een moderne, royale en energiezuinige woning op een prachtige locatie die helemaal kant en klaar is! Dan is dit uw kans!
Deze tussenwoning met vier ruime slaapkamers ligt op één van de meest aantrekkelijke plekken in het dorp Schalkhaar. De Deventer binnenstad, de A1 en de N348 liggen op korte afstand, maar de rust en ruimte vind je hier; de woning beschikt over een heerlijke achtertuin met voldoende privacy, aan de voorzijde kijkt u uit op een groen plantsoen. Typisch voor het wonen in een dorp, veel ruimte en groen. Kinderen kunnen hier naar hartenlust ravotten, het gebied is autoluw en veilig. Ook zijn er diverse speelveldjes op korte afstand te vinden en het beschermde natuurgebied van de Douwelerkolk ligt op loopafstand.
Deze royale tussenwoning uit 2012 is duurzaam gebouwd en voorzien van 18 stuks zonnepanelen, tevens is de recent geplaatste berging met overkapping ook volledig geïsoleerd. Daarbij is de gehele achtertuin aangelegd en zijn er gezellige zitgelegenheden gecreëerd.
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal, meterkast, garderobe, fraaie trapopgang naar de eerste verdieping en een modern toilet met fonteintje. Doorloop richting de woonkamer, de open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Speelse keukenopstelling, de keuken is compleet ingericht en voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koffiemachine, koelkast en een quooker. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk zicht op de riante achtertuin. Door middel van dubbele tuindeuren kunt u zomers heerlijk buiten met binnen verbinden. Onder de trap bevindt zich een vaste kast.
Eerste verdieping:
Op de eerste etage geeft de ruime overloop toegang tot drie keurige, ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2021 volledig vervangen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping:
Royale volwaardige tweede verdieping, met een dakkapel aan de achterzijde. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met inloopkast en voldoende bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de wasmachine en de C.V-Ketel.
Algemeen:
- Energielabel A;
- Voorzien van 18 stuks zonnepanelen;
- Bouwjaar 2012;
- Voldoende parkeer mogelijkheden;
- Prachtig gelegen aan een groot grasveld;
- Kindvriendelijk woonomgeving en gezellige buurt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 465 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kraaikenpad 5 in Schalkhaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 437.000 -
454.000
+4.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.000
€ 3.504/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kraaikenpad 5 in Schalkhaar ligt tussen de 437.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kraaikenpad 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Laarmanskamp 11
Schalkhaar
77%
127 m²
-4 m²
201 m²
+48 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kraaikenpad 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 459.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kraaikenpad 5 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,25 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,83 km |
Snelweg afrit | 3,17 km |
Supermarkt | 0,84 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,60 km |
Voortgezetonderwijs | 1,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kraaikenpad 5.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus