Oerdijk 90 7433 AD Schalkhaar
€ 499.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 487.000 -
524.000
Wonen
128 m2
Perceel
400 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RUIME HELFT VAN DUBBEL MET GARAGE EN PRACHTIGE TUIN AAN DE VOORZIJDE EN DIEPE TUIN AAN DE ACHTERZIJDE
In de kern van het dorp Schalkhaar ligt deze ruime twee onder één kapwoning (1962) met vrijstaande garage. Dit gezinshuis met vijf slaapkamers heeft een mooie voor- en achtertuin met ideale zonligging en goede privacy. De woning is altijd goed onderhouden. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de kavel is 400m².
Indeling: entree via vestibule naar hal met tegelvloer, meterkast, betegelde toiletruimte en kelderkast. Doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde, met houtkachel en tuindeur naar het terras. Dichte keuken met eenvoudige inrichting en deur naar achterzijde.
1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde met ingebouwde kasten. Derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft vaste kasten en een deur naar het balkon. De badkamer heeft een ruime inloop douche, dubbele wastafel en een toilet.
2e verdieping: vaste trap naar overloop met zolderberging, cv-opstelplaats en wastafel. De vierde en vijfde slaapkamer beide met een dakkapel en vaste kast(en).
Kenmerken:
- De stenen garage ligt vrij van het huis en heeft een elektra-aansluiting
- Vrijwel de gehele woning heeft dubbel glas
- De woning behoeft enige modernisering en biedt veel mogelijkheden
- Zowel de voortuin als de achtertuin zijn fraai aangelegd en goed onderhouden
DEZE RUIMTE MOET U ERVAREN !
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 499.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.898
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 400 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 153m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oerdijk 90 in Schalkhaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 487.000 -
524.000
+4.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 499.000
€ 3.898/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oerdijk 90 in Schalkhaar ligt tussen de 487.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 499.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oerdijk 90.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Ganzeboom 137
Schalkhaar
77%
133 m²
+5 m²
251 m²
-149 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oerdijk 90 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 499.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oerdijk 90 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,61 km |
Bushalte | 0,52 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 3,53 km |
Supermarkt | 0,51 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 596.222
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oerdijk 90.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus