Reep 7, Schaijk
233 m²
638 m² perceel
9 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Achter 't Ven 3 5374 GK Schaijk
€ 799.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 777.000 -
839.000
Wonen
212 m2
Perceel
2.520 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de mooiste locatie van Schaijk gelegen vrijstaande, splitlevel villa met garage, carport en parkachtige, volledig privacy biedende tuin op een perceel van ruim 2.500 m². In mooie, rustige straat nabij het centrum gelegen en toch midden in de natuur waarbij de achtertuin grenst aan het Moesbos.
BEGANE GROND:
• Overdekte entree, afsluitbaar middels rolluik
• Hal voorzien van marmeren vloer en schuifdeuren naar woonkamer
• Royale, uitgebouwde woonkamer voorzien van deels tegelvloer, deels afzelia parket, gashaard met zandstenen schouw en deur naar achtertuin
• Open keuken met tegelvloer en L-vormig keukenblok voorzien van elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap
• Betegeld portaal met nostalgisch fonteintje
• Geheel betegeld toilet met mechanische ventilatie
• Betegelde bijkeuken met keukenblokje en wasmachineaansluiting
• Deels overdekt terras met praktische bergkast
• In spouw gebouwde garage voorzien van tegelvloer en keukenblokje met warm en koud water
• Achter garage aangebouwde overkapping voor houtopslag en fietsenberging
• Grote carport van circa 42 m², geschikt voor meerdere auto’s
• Fraaie parkachtige tuin om de gehele woning voorzien van:
* Plantenkas met water en elektra
* Hekwerk
* Diverse terrassen
* Beregening
* Veel bomen en heesters
* Fruithoek met pruimen, peren, appels en bessen
BOVENVERDIEPING:
• Overloop voorzien van vloerbedekking
• 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vloerbedekking en vaste kasten en ingebouwde sauna, 1 voorzien van beukenhouten lamelparketvloer en 1 voorzien van vloerbedekking
• Betegelde badkamer voorzien van 2 persoons-ligbad, douchehoek, toilet, wastafel en vaste kast
BENEDEN VERDIEPING:
• Portaal met tegelvloer
• Meterkast met vernieuwde groepenkast en glasvezel
• 2 grote kantoor-/slaapkamers waarvan 1 voorzien van tegelvloer en deur naar achtertuin en 1 voorzien van tegelvloer, vaste kasten en deur naar oprit
• 1 slaapkamer voorzien van afzelia parketvloer, wastafel en toegang tot kruipruimte
• Betegelde wasruimte / technische ruimte voorzien van cv-ketel, waterontharder, centraal stofzuigsysteem en wasmachine-aansluiting
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1971, uitgebouwd in 2018
• Perceeloppervlakte 2.520 m²
• Woonoppervlakte circa 212 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte 61 m²
• Externe bergruimte circa 44 m²
• Inhoud woning 781 m³
• Voorzien van dakisolatie, gevelisolatie (na-geïsoleerd) en deels voorzien van isolerende beglazing
• Aanbouw woning volledig geïsoleerd
• De woning is voorzien van energielabel C
• Dakbedekking garage circa 10 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd
• In 2021 zijn 12 zonnepanelen geplaatst met micro-omvormers
• Voorzien van:
* Beregeningsinstallatie met pulse grondwaterpomp en waterleiding naar voor- en achtertuin (losse sproeiers)
* Centraal stofzuigsysteem
* Waterontharder
* Geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar
• Centrale verwarming en warm water door middel van Intergas HRE gas cv-combi-ketel (bouwjaar 2018)
• Het houtwerk aan de buitenzijde is nagenoeg geheel van Red Cedar
• In 2017 is de woning geheel opnieuw gevoegd
• Boeiboorden circa 10 jaar geleden vernieuwd
• Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
• Uniek perceel, niet vergelijkbaar met enig ander perceel:
* Ruim 2.500 m² midden in de natuur
* Gelegen in de beste wijk van Schaijk
* Gelegen aan een van de mooiste straten van Schaijk
* Gelegen aan de beste kant van de straat, grenzend aan Moesbos
* Slechts beperkt aangrenzende buren, meeste privacy
* Rustige straat (weinig verkeer, geen parkeeroverlast)
* Op loopafstand van het centrum
* Kortom: "het mooiste plekje van Schaijk"
AANVAARDING:
• 1 november 2024 / In overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.769
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 212 m2
- Perceeloppervlakte 2520 m2
- Inhoud 781 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 1500m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Achter 't Ven 3 in Schaijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 777.000 -
839.000
+7.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 3.769/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Achter 't Ven 3 in Schaijk ligt tussen de 777.000 en 839.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Achter 't Ven 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Munstraat 10-A
Schaijk
73%
258 m²
+46 m²
1970 m²
-550 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Achter 't Ven 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maashorst
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Maashorst.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Achter 't Ven 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,06 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 2,61 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,94 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 691.277
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Achter 't Ven 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achter 't Ven 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achter 't Ven 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Achter 't Ven 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus