De Akker 2, Oudesluis
250 m²
664 m² perceel
7 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Grote Sloot 349 1751 LC Schagerbrug
€ 569.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
561.000
Wonen
248 m2
Perceel
237 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
UNIEK! ÉÉN WONING MET DUBBELE RUIMTE VOOR MULTIGENERATIONEEL WONEN!
Woorden schieten tekort bij het maken van een passende omschrijving van dit unieke object. Niet alleen biedt deze woning op één adres de ruimte van twee volwaardige woningen, maar de woning zelf is ook totaal niet te vergelijken met wat je doorgaans tegenkomt op de huizenmarkt. Wij nodigen je dan ook uit om direct de foto’s en video te gaan bekijken en je te laten verwonderen door deze prachtige parel!
De woning, daterend uit 1829, is uitermate sfeervol én hoogwaardig gerenoveerd. Het resultaat is een plek waar je ontzettend romantisch en idyllisch woont, maar dan wel met alle voorzieningen en het comfort van nu, zoals moderne isolatie van vloeren, muren, ramen en dak, vloerverwarming, en luxe toevoegingen zoals een sauna, Boretti fornuis, etc.
Behalve de prachtige uitstraling gecombineerd met modern wooncomfort, biedt deze dubbele woning veel mogelijkheden voor kangoeroewonen, zelfstandige leefruimte voor kinderen, samengestelde gezinnen en/of mantelzorg. Dit is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar ruimte voor verschillende generaties onder één dak
Dit is nou echt een plek dat je in het echt gezien moet hebben om de unieke sfeer volledig te kunnen bevatten. Dus, kom je snel langs om deze droomplek in het echt te ervaren?
Over de ligging en de buurt:
Het geheel is gelegen aan de stille kant van de Grote Sloot, in het gemoedelijke dorp Schagerbrug. Vanuit het landelijke Schagerbrug fiets je slechts 3 kilometer naar het centrum of NS station van Schagen. Dat betekent dat je thuis heerlijk kunt genieten van alle rust en toch de bruisende gezelligheid binnen handbereik hebt, zelfs Amsterdam is binnen een uur bereikbaar. Ook kustplaatsen zoals Petten en Callantsoog zijn vlakbij, waardoor even uitwaaien op het strand ook gemakkelijk kan.
Indeling van de woning:
Hoofdwoning:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van meterkast (9 groepen). Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een wastafelmeubel. In de bijkeuken vinden we de opstelling van de wasmachine en de droger en de opstelling van de cv-ketel (2022 vervangen).
De riante woonkeuken is een lust voor het oog. Wat direct opvalt is de oude kast met schuifdeuren afkomstig uit het scheikundelokaal van een voormalige school in Alkmaar. De keuken is uitgerust met een 5-pits Boretti gasfornuis, een afzuigschouw en een vaatwasser. Het dikke granieten aanrechtblad maakt het compleet. Via een achterdeur bereiken we vanuit de keuken de patiotuin/binnenplaats.
In de zeer ruime woonkamer springt het balkenplafond direct in het oog. Ook de openhaard met zandstenen schouw (afkomstig uit een Frans kasteel) is niet te missen. Op de vloer treffen we een prachtige grenen houten vloer.
Naast de woonkamer/keuken zitten 2 extra zijkamers. De eerste zijkamer is te bereiken is via openslaande suitedeuren in het eetkamergedeelte. In deze kamer vinden we een trapkast en een aansluiting voor een houtkachel. Via deze zijkamer (welke ook gebruikt kan worden als slaapkamer) bereiken we ook de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een douchehoek en een marmeren wastafel. De douchehoek is in 2017 vernieuwd. Ook hier vinden we weer een vaste kast in de stijl van het huis. De 2e zijkamer is zeer geschikt als slaap- of werkkamer.
Eerste verdieping:
De ruime overloop (die zelfs ook als kantoorruimte ingericht zou kunnen worden) leidt ons naar 2 slaapkamers. De 1e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een dakkapel. De 2e slaapkamer is voorzien van een slaapvide die groot genoeg is voor 2 personen. Openslaande tuindeuren geven vanuit deze kamer toegang naar het dakterras.
Vanaf de overloop is het mogelijk om vanaf de overloop een doorgang te maken naar de slaapkamer welke nu betrokken is bij het atelier.
Voormalig atelier:
Begane grond:
Het voormalig atelier heeft een eigen entree, de voordeur is gelegen naast die van de hoofdwoning. Hier kom je binnen in de sfeervolle woonkeuken die is voorzien van openslaande tuindeuren naar de romantische patiotuin/binnenplaats. Het keukenblok is handgemaakt en voorzien van een 2-pits gastoestel en een combioven. Via mooie paneeldeuren bereiken we de woonkamer.
De prachtige woonkamer is voorzien van een aansluiting voor een houtkachel en raampanelen. De spanten van het geïsoleerde dak zijn afkomstig van de onderkant van een VOC sloep en geven de ruimte een fantastische uitstraling. Ook de wanden zijn geïsoleerd. Achter de woonkamer is nog een extra berging aanwezig met via daar toegang tot de kelder. Via een trap in de woonkamer bereiken we de vide waar een mooie werkplek is gerealiseerd. Deze ruimte is voorzien van een nieuw dakkapel in de stijl van het huis.
Eerste verdieping:
Ook op deze verdieping zijn geen standaard ruimtes te vinden. Via de trap in de woonkeuken komen we direct in de 1e slaapkamer welke grenst aan een ruime berging. Deze berging is makkelijk om te toveren tot een walk-in-closet. Naast de slaapkamer staat ons een verrassing te wachten. De badkamer is namelijk een lust voor het oog. De badkamer is voorzien van Red Cedar houten delen. We vinden hier een ruime inloopdouche, een 2e hangend toilet, een wastafelmeubel en als klap op de vuurpijl een infraroodsauna. Tevens vinden we achter de knieschotten nog extra bergruimtes. Via de badkamer is de 2e slaapkamer bereikbaar. Deze master bedroom is ruim van opzet en verleent toegang tot het ruime dakterras dat gelegen is op het zuiden en waar het dus heerlijk vertoeven in het zonnetje is
Tuin en dakterras:
De woning heeft een gezellige binnenplaats/patiotuin welke volledig wordt ommuurd. Daarnaast heeft de woning een heerlijk zonnig dakterras dat gelegen is op het zuiden.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis en binnenkort wordt er een laadpaal voor elektrische auto’s aan de overkant van het huis geplaatst.
Kenmerken van de woning:
• Volledig en zeer smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke details
• Fantastische locatie aan de stille kant van de Grote Sloot
• Vernieuwde CV-ketel met leidingwerk 2022
• Dak voorhuis vernieuwd in 1999 en voorzien van dubbele isolatie
• Dak achterhuis vernieuwd in 2009 en voorzien van isolatie + dubbele beglazing
• Dakkapel achterhuis geplaatst in 2018
• Alle inpandige deuren zijn paneeldeuren
• Alle elektra is vernieuwd in 2004
• Riolering is vernieuwd in 1999
• Vloer in voormalig atelier is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming
• Vloer van voorhuis is ook geïsoleerd
• Schilderwerk buiten gedaan in 2017
• Energielabel: D
• Volledige eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 515.000 - 561.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1829
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 248 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 237 m2
- Inhoud 900 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grote Sloot 349 in Schagerbrug
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 515.000 -
561.000
+1.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 569.000
€ 2.294/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grote Sloot 349 in Schagerbrug ligt tussen de 515.000 en 561.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 569.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grote Sloot 349.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Tuinen 6
Schagen
77%
185 m²
-63 m²
254 m²
+17 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Achterweg 19
Callantsoog
50%
227 m²
-21 m²
424 m²
+187 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grote Sloot 349 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-03-2024
Te koop
€ 569.000
Door makelaar
13-10-2023
Uit de verkoop
20-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Schagen
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Schagen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grote Sloot 349 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Schagen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grote Sloot 349 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,51 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,07 km |
| Snelweg afrit | 17,16 km |
| Supermarkt | 3,79 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 483.901
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.03%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grote Sloot 349.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Sloot 349 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grote Sloot 349 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grote Sloot 349 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus