Hoofdstraat 58 2071 EJ Santpoort-Noord
€ 1.495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.110.000 -
1.176.000
Wonen
194 m2
Perceel
564 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Professionals en gezinnen opgelet: deze rietgedekte villa combineert historische charme met modern wooncomfort en biedt een unieke kans op de vastgoedmarkt. Gelegen op een ruim perceel van 564 m2, biedt dit vrijstaande pand een luxe woonervaring met de toegevoegde waarde van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een geïntegreerde werkruimte en een privé oprit voor meerdere voertuigen.
De villa beschikt over een ruime woonkamer verrijkt met een erker, schouw en authentieke glas-in-lood ramen die een sfeer van grandeur uitstralen. De open keuken, centraal in het huis, is voorzien van een eiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan uit 2020. De begane grond herbergt tevens een slaapkamer en een moderne badkamer, wat het pand uitermate geschikt maakt voor gasten of als master suite.
De voormalige garage is omgetoverd tot een functionele kantoorruimte, ideaal voor thuiswerkers of als praktijkruimte en door de aanwezigheid van twee daglicht tubes komt er voldoende daglicht binnen. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, met de flexibiliteit om terug te keren naar de oorspronkelijke vier slaapkamers. Naast een groot balkon en een tweede volledig uitgeruste badkamer met dakraam is er via het luik toegang tot de bergvliering.
De buitenruimte van de villa is net zo indrukwekkend. De royale zonnige tuin op het noordwesten die de beschikking heeft over meerdere terrassen en een berging biedt genoeg mogelijkheden om volop van het buitenleven te genieten. De afwerking van het pand is van hoge kwaliteit, met recent behandelde massief houten vloeren en stucplafonds met ornamenten en inbouwspots, maar ook de authentieke details zoals glas-in-lood benadrukken de unieke sfeer van het huis.
Deze villa is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een representatieve woning met voldoende ruimte voor zowel privé als zakelijk gebruik. Gelegen in een gewilde omgeving, biedt het pand gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en transportverbindingen.
Voor een bezichtiging of meer informatie over deze exclusieve villa aan de Hoofdstraat 58, neemt u contact op met ons kantoor. Dit is een zeldzame kans om een pand te verwerven dat zowel prestige als praktische bruikbaarheid biedt.
Bouwjaar: 1920
Woonoppervlakte: ca. 194m2
Overige inpandige ruimte: ca. 5m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 8m2
Externe bergruimte: ca. 19m2
Inhoud: ca. 770m3
Energielabel: C
Bijzonderheden:
- Levensloop bestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Mogelijkheid tot werken aan huis(voorheen garage);
- Volledig gerenoveerd in 2009;
- Instapklaar;
- Goed geïsoleerde woning;
- Voorbereiding glasvezel tot in de meterkast aanwezig;
- Begane grond is aan beide zijden uitgebouwd;
- Ketel Remeha uit 2003(laatste onderhoud 2019)
- Vloerverwarming aanwezig;
- Rieten dak met isolatie vernieuwd in juni 2015 (Platte daken 2008);
- Elektrische installatie vernieuwd in 2008;
- Houten kozijnen(geschilderd in 2022);
- Dak, muur en vloerisolatie;
- Prachtig gelegen nabij veel groen, recreatiegebied, strand en duinen;
- Kruipruimte toegankelijk en droog;
- Achtertuin gelegen op het Noordwesten;
- Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.706
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2003
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 564 m2
- Inhoud 770 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VELSEN O 1024
- Oppervlakte 564m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdstraat 58 in Santpoort-Noord
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.110.000 -
1.176.000
+10.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.495.000
€ 7.706/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdstraat 58 in Santpoort-Noord ligt tussen de 1.110.000 en 1.176.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-04-2024
Te koop
€ 1.495.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdstraat 58 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,24 km |
Bushalte | 0,45 km |
Centrum | 0,90 km |
Snelweg afrit | 1,64 km |
Supermarkt | 0,43 km |
Kinderopvang | 0,86 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 495.599
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdstraat 58.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus