Verkocht in jun. 2024
Schenkeldijk 72 3295 EH 's-Gravendeel
€ 319.500 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 337.000 -
400.000
Wonen
105 m2
Perceel
143 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze verre van alledaagse 2/1-kap dijkwoning' is voorzien van een multifunctioneel onderhuis, een dubbele EIGEN parkeerplaats naast de woning en een fijne tuin met een flinke berging.
Achter de voordeur is er helemaal niets standaard, alles is gezellig, knus, speels, er zijn trapjes, er is luxe en er wacht u een aangename verrasing.
Dit is ook weer typisch zo'n woning waar je een 'Blikvanger' voor bestelt, daarbij geven 3 foto's en een tekstbalkje met 69 lettertekens de mogelijkheid om de kandidaat koper te triggeren om 'door te klikken'. Bij 1 foto is die behoefte veel kleiner.
Door onze vaste mediapartner zijn er weer voldoende prachtige (drone)foto's, een woonvideo, 360 graden foto's en plattegronden gemaakt, die u allemaal op Huispedia kunt bekijken. Ook hebben we een meetrapport laten opmaken. De gebruiksoppervlakte wonen is 107 m², de bruto inhoud 392 m³, de overige inpandige ruimte 5 m² en de totale perceelgrootte 143 m² eigen grond.
Door het bekijken van die mooie mediareportage krijgt u een goed beeld van al hetgeen deze woning te bieden heeft.
Volgens de gegevens in de BAG (Basis Administratie Gebouwen), heeft deze woning in 2023 haar honderdste verjaardag gevierd. De woning is voorzien van een Energielabel C. De woning is op 1 raampje na geheel voorzien van dubbele beglazing en in november 2022 is de c.v.-ketel vervangen (er hangt nu een nieuwe Intergas HR ketel).
De indeling is als volgt: Achter de voordeur vindt u aan uw rechterhand de vernieuwde meterkast, recht voor u de trappen naar boven en beneden en aan de linkerzijde de gezellige zitkamer (480 x 437) met veel lichtinval, balkenplafond een sfeervolle houtkachel en toegang tot de enkele treden hoger gelegen eetkeuken (444 x 403) met hoek inbouwkeuken, ruim voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot het balkon, met een trap naar de tuin.
Op de bovenverdieping bereikt u - via de overloop - de grote slaapkamer (437 x 291) met vaste kast en dakkapel.
In het onderhuis bevinden zich de volgende vertrekken, een centrale hal met loopdeur naar de tuin en toegang tot het toilet, de wasruimte (367 x 210 met aansluitingen en afvoeren t.b.v. de wasapparatuur), de luxe en moderne badkamer (402 x 279, vernieuwd in 2016 en voorzien van een ligbad, een dubbele inloopdouche, een sanibroyeur, een designradiator en twee waterdichte speakers, die verbonden kunnen worden met een radio) de tweede slaapkamer (416 x 330 met vaste kast met o.m. de c.v.-ketel) en de 'Harry Potter kast'.
Vanaf de buitenzijde is nog een inpandige berging bereikbaar.
Bent u degene die op zoek is naar een uniek huis en spreken de foto's en/of de tekst u aan? Dan maken we graag een afspraak met u voor bezichtiging van deze woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 400.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 392 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- 'S-GRAVENDEEL K 537
- Oppervlakte 30m2
- 'S-GRAVENDEEL K 323
- Oppervlakte 113m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schenkeldijk 72 in 's-Gravendeel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 337.000 -
400.000
+9.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.500
€ 3.043/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schenkeldijk 72 in 's-Gravendeel ligt tussen de 337.000 en 400.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schenkeldijk 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schenkeldijk 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schenkeldijk 72 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,08 km |
Bushalte | 1,19 km |
Centrum | 1,18 km |
Snelweg afrit | 3,68 km |
Supermarkt | 4,32 km |
Kinderopvang | 0,29 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 8,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.500
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schenkeldijk 72.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus