Groene Weg 8 7963 BX Ruinen
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 370.000 -
394.000
Wonen
116 m2
Perceel
357 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van een rustige woonwijk, op fietsafstand van vele voorzieningen is gelegen deze sfeervolle, nette vrijstaande woning met aangebouwde garage en houten tuinberging. Mede door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond en een fijne leefruimte staat het woongenot hier voorop!
Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal, toegang tot woonkamer (L-vormig, straatgericht en voorzien van veel daglichttoetreding), trapopgang, toegang tot keuken (dichte keuken, hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en separaat 2e keukenblok), toilet, meterkast en toegang tot slaapkamer (óf fijn kantoor, hobbykamer of speelkamer) welke eveneens toegang biedt tot de badkamer (v.v. douchecabine en ruim wastafelmeubel). Aan de achterzijde van de woning is de bijkeuken gesitueerd, waar het witgoed opgesteld staat en de achterdeur toegang biedt tot de tuin.
Verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en 1 met wastafel. Diverse inbouwkasten en ruimte achter het knieschot zorgen voor voldoende bergruimte.
De woning is voorzien van na-isolatie in de spouw, dubbele beglazing en 10 zonnepanelen (zuidelijk georiënteerd), waardoor er sprake is van een energielabel C. Het onderhoud is keurig, schilderwerk 2 jaar geleden gedaan en de tuin ligt er verzorgd bij.
Modernisering naar eigen wens, de basis hiervoor is super!
Feiten op een rij:
* Bouwjaar: 1972
* Woonoppervlakte: 116 m²
* Inhoud: 519 m³
* Kaveloppervlakte: 357 m²
* Aantal slaapkamers: 4
Ruinen kenmerkt zich als prachtig brinkdorp met haar vele horeca, diverse sport- en vrijetijdsvoorzieningen en grote mate van toerisme. Het agrarisch landschap kenmerkt zich door de esgronden, afgewisseld met bossingels en het Dwingelderveld ligt in de achtertuin!
Heerlijk wonen op deze mooie locatie? Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.233
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 357 m2
- Inhoud 519 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groene Weg 8 in Ruinen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 370.000 -
394.000
+5.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.233/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groene Weg 8 in Ruinen ligt tussen de 370.000 en 394.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groene Weg 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Heurinks 44
Ruinen
85%
143 m²
+27 m²
368 m²
+11 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
4
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groene Weg 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groene Weg 8 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 13,06 km |
Bushalte | 0,62 km |
Centrum | 0,61 km |
Snelweg afrit | 8,59 km |
Supermarkt | 0,52 km |
Kinderopvang | 0,68 km |
Basisonderwijs | 0,68 km |
Voortgezetonderwijs | 11,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.276
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groene Weg 8.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus