Beukenlaan 34 7954 HM Rouveen
€ 415.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
420.000
Wonen
143 m2
Perceel
288 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Inpakken en verhuizen maar! Modern, neutraal en stijlvol, kortom: klaar voor de volgende bewoners!
Deze keurige en goed onderhouden 2/1 kap woning van 2008 heeft alles wat u wenst: instapklare en hoogwaardige afwerking, sfeervolle en gezellig ingerichte buitenruimte, praktische aangebouwde garage, 16 zonnepanelen en een ligging op een prachtige plek in Rouveen!
Indeling
Begane grond: ruime, lichte entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet. Straatgerichte woonkamer met erker en veel lichtinval. Een fijne zitplek, die met een glazen schuifdeur lekker even van de rest van de ruimte kan worden afgesloten. Doorgang naar de eetruimte, waar aansluitend de neutrale U-vormige keukenopstelling aanwezig is. Een heerlijke ruimte om te koken en te tafelen! Dubbele deuren naar de tuin en tevens toegang tot de handige bijkeuken, waar vanuit u de aangebouwde garage betreed. Deze is tevens in spouwmuren opgetrokken en voorzien van dubbele deuren.
Eerste verdieping: royale overloop die toegang biedt aan 3 keurige slaapkamers en de moderne badkamer v.v. ligbad, aparte douche, toilet en een ruim badkamermeubel met dubbele wastafel. Met een vaste trap is tevens toegang tot de 2e verdieping.
Op deze verdieping is alle ruimte benut. Zo is in het trapgat toegang tot bergruimte, vindt u hier de wasapparatuur en ruimte voor het drogen van de was. Ook is hier een stoere 4e slaapkamer gesitueerd.
Naast de binnenzijde is óók buiten sprake van een keurige afwerking!
De tuin is gezellig, maar praktisch ingericht. Verharding afgewisseld met borders en gazon bieden een fijne plek om te vertoeven. Onder de houten overkapping een knusse zitplek en voldoende bergruimte in de aansluitende afgesloten berging. Groene erfafscheidingen bieden veel privacy en geven het geheel een natuurlijke uitstraling.
Met een ligging aan de rand van de woonwijk, is het groen nabij gelegen! Zo sta je al snel in de landerijen en ben je binnen een aantal stappen bij het park met speelvoorzieningen. Tevens zijn vanaf deze kant zowel de voetbal als de school snel te bereiken.
Kortom, maak snel een afspraak om zelf deze heerlijke woning te komen bekijken!
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.902
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 288 m2
- Inhoud 548 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 82m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beukenlaan 34 in Rouveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 394.000 -
420.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 415.000
€ 2.902/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beukenlaan 34 in Rouveen ligt tussen de 394.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 415.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beukenlaan 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beukenlaan 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 415.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beukenlaan 34 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 8,86 km |
Bushalte | 0,96 km |
Centrum | 1,03 km |
Snelweg afrit | 3,51 km |
Supermarkt | 4,87 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 4,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.661
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beukenlaan 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus