Voermanweg 276, Rotterdam
88 m²
3 kamers
1986
€ 329.000
Laag in de markt
Onder bod
Kalmarpad 13 3067 RR Rotterdam
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 318.000 -
362.000
Wonen
84 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Begane grond:
- Entree met meterkast en separaat toilet
- Woonkamer (ca. 27 m2) met veel lichtinval en openslaande deuren (met plissé hor) naar ruime achtertuin
- Keuken (modern) v.v. 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasmachine
- Achtertuin van 10.37 meter diep (dus altijd zon) met stenen schuur en zij-ingang
- Nette laminaatvloer op de gehele begane grond
1e verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 1: lekker ruim en gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en is zelfs nog groter
- BADKAMER: v.v. ligbad/douchecombi, hangend toilet, wastafelmeubel, design radiator
- BADKAMER: v.v. verlaagd plafond met inbouwspots en aansluiting wasmachine/droger
- Nette laminaat vloer op deze verdieping
Afmetingen:
- Entree: 1.10 x 2.19 + 2.00 x 2.00
- Toilet: 0.88 x 1.18
- Woonkamer: 5.18 x 5.25
- Keuken: 2.91 x 2.96
- Achtertuin: 10.37 x 5.58
- Schuur: 3.40 x 2.05
- Overloop: 1.10 x 2.20
- Slaapkamer 1: 2.98 x 4.31
- Slaapkamer 2: 2.90 x 5.30
- Badkamer: 2.10 x 2.98
Algemeen:
- Bouwjaar: 1981
- Energielabel A
- Erfpacht afgekocht tot 30-12-2053
- Woonoppervlakte ca. 84 m2
- Schuur ca 7 m2
- Inhoud ca. 263 m3
- Gehele woning heeft gestucte wanden en plafonds
- Stadsverwarming
- Kunststof kozijnen/deuren met HR++ glas + Plissé hordeur 2022
- Kunststof kozijnen met HR++ glas in slaapkamer 1 en badkamer 2019
Wij nodigen je van harte uit om deze waanzinnig leuke woning met eigen ogen te bewonderen.De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend
DHB Makelaardij Rotterdam behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen VBO-Makelaar in.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs!
DE MOOISTE HUIZEN (VER)KOOP JE BIJ DHB MAKELAARDIJ ROTTERDAM. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.167
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1981
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 263 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM C 4427
- Oppervlakte 317m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalmarpad 13 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 318.000 -
362.000
+8.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 4.167/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kalmarpad 13 in Rotterdam ligt tussen de 318.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalmarpad 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kalmarpad 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-07-2016
Verkocht
24-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalmarpad 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kalmarpad 13 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalmarpad 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,79 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,93 km |
| Kinderopvang | 0,57 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.077
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kalmarpad 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kalmarpad 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kalmarpad 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kalmarpad 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus