Verkocht onder voorbehoud
Lloydstraat 278 3024 EA Rotterdam
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 730.000 -
855.000
Wonen
131 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ligging
De Lloystraat is gelegen in het Lloydkwartier in het gebied Delfshaven tussen de Westzeedijk, de Parkhaven, de Nieuwe Maas en de Schiehaven. Het Lloydkwartier was een voormalig havengebied en is in de loop der jaren getransformeerd tot een hip woon- en werkgebied.
De wijk kenmerkt zich door de herontwikkeling van een oud havengebied naar hergebruik van bestaande monumenten in moderne, stoere pakhuizen, de eigentijdse architectuur, culinaire hotspots en creatieve ondernemers.
Grotendeels alle voorzieningen zijn op korte- of loopafstand gelegen, waaronder de Albert Heijn, basisscholen, de toneelschool, sportfaciliteiten, het Maaspodium, het Park en de Müllerpier. Openbaar vervoer is te vinden in bus, tram of watertaxi. Het Oude Westen, Delfshaven of het centrum van Rotterdam is op circa 5 minuten fietsafstand.
Indeling
Begane grond gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen en middels liften en trappen toegang tot de verdiepingen.
Negende verdieping
Entree toilet, garderobekast en taatsdeur naar de woonkamer. Zeer ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend op de keuken is een ruime bergruimte met wasmachine aansluiting. Middels diverse draai-/kiepdeuren is er toegang tot het 24m² terras met waanzinnig uitzicht over de Sint Jobshaven en Maas.
De slaapkamers hebben beide toegang tot terras en uitzicht op de Maas en de stad. De badkamer is voorzien van inloopdouche, bad, wastafel en verwarmde spiegel. De gehele woning is voorzien van een DRT betonlook gietvloer en strak afgewerkte wanden en plafonds
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte circa 131 m²
- Terras 24m²
- Volledig geïsoleerd
- Zeer ruime berging van 12m² op de 2e verdieping
- Eigen inpandige parkeerplaats
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 286,- per maand
- Gedeelde fietsenberging op de begane grond
- Oplevering in overleg
Afmetingen (ca. maten)
Zie woningplattegrond. Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis.
Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 730.000 - 855.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Zonneterras: 24m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lloydstraat 278 in Rotterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 730.000 -
855.000
+2.51%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.534/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lloydstraat 278 in Rotterdam ligt tussen de 730.000 en 855.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lloydstraat 278.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lloydstraat 278 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lloydstraat 278 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,85 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 2,30 km |
Snelweg afrit | 0,75 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.422
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lloydstraat 278.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus