Schonauwen 47 9301 SN Roden
Welkom bij jouw droomhuis op een toplocatie in Roden: Schonauwen 47! Deze charmante en gezellige TUSSENWONING is perfect voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt. Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen en een energielabel A.
Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en het comfort dat dit huis te bieden heeft. Met maar liefst 4 slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen. De gloednieuwe keuken (2024) is een echte blikvanger, uitgerust met een stijlvol kookeiland met inductiekookplaat en downdraft systeem, een grote koelkast, Quooker kraan, granieten blad en een wijnklimaatkast. Hier wordt koken een feest!
Geniet buiten in de heerlijke en verzorgde tuin waar je kunt ontspannen en van de zon kunt genieten. Met scholen op slechts 4 minuten lopen, een supermarkt op 4 minuten fietsen en diverse sportfaciliteiten binnen 5 minuten wandelen, heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik!
INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal, moderne toiletruimte, meterkast, provisieruimte, sfeervolle woonkamer, en een prachtige vernieuwde keuken met kookeiland. De bijkeuken biedt toegang tot de ruime tuin met achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (ca. 16 m², 12 m² en 8 m²), en een moderne badkamer met bad, douche, toilet, wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime vierde slaapkamer met voldoende bergruimte.
Bijgebouwen: Aangebouwde houten berging.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 125 m²
- Perceeloppervlakte 147 m²
- Toplocatie op loopafstand van scholen, sportfaciliteiten en voorzieningen
- Volledig vernieuwde keuken met kookeiland uit 2024
- Modern sanitair
- 10 zonnepanelen
- Energiezuinig, energielabel A
Ontdek het prachtige dorp Roden
Roden is een levendig en sfeervol dorp in de gemeente Noordenveld, gelegen in het mooie Drenthe. Het dorp biedt een ideale combinatie van rust en activiteit, met volop voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Roden staat bekend om zijn gezellige centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en een wekelijkse markt.
Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving, zoals het Mensingebos en het Ronostrand, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de natuur. Ook op cultureel gebied heeft Roden veel te bieden, met onder andere het Speelgoedmuseum Kinderwereld en het jaarlijkse Rodermarktfeest, een evenement dat bezoekers uit de wijde omgeving trekt.
Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging om dit geweldige huis én het charmante dorp Roden te ontdekken!
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.621
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 429 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schonauwen 47 in Roden
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Schonauwen 47 in Roden ligt tussen de 317.000 en 351.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schonauwen 47.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schonauwen 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Noordenveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schonauwen 47 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Noordenveld.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schonauwen 47 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,61 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 6,00 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.216
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.39%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schonauwen 47.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schonauwen 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schonauwen 47 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Schonauwen 47 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus