Rembrandtkade 196, Rijswijk
98 m²
5 kamers
1935
€ 410.000
Laag in de markt
Dr H. Colijnlaan 4-F011 2283 XM Rijswijk
€ 349.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
355.000
Wonen
94 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In appartementencomplex ‘’Meerrust’’ ligt dit royale 3-kamerappartement met 2 balkons. Het complex ligt nabij landgoed ‘’Te Werve’’, het Rijswijkse Bos, diverse winkels aan de Huis te Landelaan en winkelcentrum ''In de Bogaard''. Openbaar vervoer en de uitvalswegen A12 en A13 vindt u op korte afstand.
Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage.
Indeling:
Ingang complex op de begane grond met videofooninstallatie en automatisch bedienbare deuren, bergingen, lift en trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ingang appartement:
hal met toegang tot de woonkamer met grote raampartijen, uitkijkend over het groen en schuifpui naar het balkon aan de achterzijde, waarvan gedeeltelijk een zeembalkon. Vanuit de woonkamer via luxe glazen schuifdeuren toegang tot de 1e slaapkamer. Vanuit deze slaapkamer toegang tot het 2e balkon aan de voorzijde.
De zeer ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde van het complex geeft tevens toegang tot het tweede balkon.
De fijne "eet" keuken is vanuit de hal bereikbaar.
Deze moderne en ruime keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, afzuigkap, koel/vriescombinatie, 5 pits gas-kookplaat waarvan 1 wokbrander, oven en magnetron. De wasmachineaansluiting bevindt zich onder het aanrecht. Het stenen aanrecht maakt de keuken helemaal af.
Middels een schuifdeur heeft u tevens toegang tot het achtergelegen balkon.
In de gehele woning ligt een keurige "planken" laminaatvloer.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad (met douche), toilet, radiator en wastafelmeubel en is volledig betegeld met grote tegels en decoratieve kleine groene wandtegels
Er is een berging en een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m2
- Gelegen op eigen grond
- Blokverwarming
- Warmwater via centrale voorziening
- Energielabel D
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing
- Voor en achterzijde voorzien van zonneschermen
- 2 balkons (voor- en achterzijde)
- Vrij parkeren tot 18.00 daarna betaald of middels een vergunning
- Huismeester aanwezig
- Logeerkamer in het gebouw waar eigenaren gebruik van kunnen maken
- Centrale woonomgeving nabij winkels, OV en uitvalswegen A4, A12 & A13
- Actieve VvE: periodieke bijdrage € 323,14 per maand incl. water, excl. € 120,- voorschot stookkosten
- VvE entreecommissie en Huishoudelijk Reglement van toepassing
- Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
- Gewenste opleverdatum: in overleg
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar "Haaglanden"
ENGLISH:
This spacious 3-room apartment with 2 balconies is located in the apartment complex ''Meerrust''. The complex is located near the ''Te Werve'' estate, the Rijswijkse Bos, various shops on the Huis te Landelaan and the ''In de Bogaard'' shopping center. Public transport and the A12 and A13 highways are a short distance away.
For the exact layout, we would like to refer you to the floor plans behind the photo report.
Layout:
Entrance to the complex on the ground floor with videophone system and automatically operated doors, storage rooms, elevator and stairs to the 2nd floor.
2nd floor:
Apartment entrance:
hall with access to the living room with large windows overlooking the greenery and sliding doors to the balcony at the rear, partly a chamois balcony. From the living room access to the 1st bedroom via luxurious sliding glass doors. From this bedroom access to the 2nd balcony at the front.
The very spacious 2nd bedroom at the rear of the complex also provides access to the second balcony.
The nice "dining" kitchen is accessible from the hall.
This modern and spacious kitchen is equipped with the following built-in appliances: dishwasher, extractor hood, fridge/freezer combination, 5 burner gas hob including 1 wok burner, oven and microwave. The washing machine connection is located under the sink. The stone countertop completes the kitchen.
Through a sliding door you also have access to the rear balcony.
There is a neat "plank" laminate floor throughout the entire house.
The luxurious bathroom has a bath (with shower), toilet, radiator and washbasin and is fully tiled with large tiles and decorative small green wall tiles
There is a storage room and a communal bicycle shed.
Particularities:
- Year of construction 1977
- Usable living area approx. 98 m2
- Located on private land
- Block heating
- Hot water via central supply
- Energy label D
- Largely equipped with double glazing
- Equipped with sunshades at the front and rear
- 2 balconies (front and rear)
- Free parking until 6 p.m., then paid or with a permit
- Caretaker present
- Guest room in the building that owners can use
- Central residential area near shops, public transport and highways A4, A12 & A13
- Active VvE: periodic contribution € 323.14 per month incl. water, excl. € 120 advance heating costs
- VvE entrance committee and House Rules apply
- Buyer must accept the item information with additional clauses
- Desired delivery date: in consultation
The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when carrying out the measurement. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar "Haaglanden"
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.713
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie vloerisolatie
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 323 per maand
Kadastrale gegevens
- RIJSWIJK D 5633
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dr H. Colijnlaan 4-F011 in Rijswijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 332.000 -
355.000
+2.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.713/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dr H. Colijnlaan 4-F011 in Rijswijk ligt tussen de 332.000 en 355.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dr H. Colijnlaan 4-F011.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dr H. Colijnlaan 4-F011 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijswijk
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dr H. Colijnlaan 4-F011 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dr H. Colijnlaan 4-F011 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dr H. Colijnlaan 4-F011 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 0,89 km |
| Snelweg afrit | 1,40 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.361
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dr H. Colijnlaan 4-F011.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr H. Colijnlaan 4-F011 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dr H. Colijnlaan 4-F011 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dr H. Colijnlaan 4-F011 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus