Parkstraat 10, Rijssen
231 m²
685 m² perceel
6 kamers
€ 850.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Markeloseweg 101 7461 PB Rijssen
€ 875.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 875.000 -
919.000
Wonen
233 m2
Perceel
10.645 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een fantastische bosperceel van 10645m2 ligt deze prachtige vrijstaande woning. Het bosperceel is gelegen in het Rijssens ‘’Schwarzwald’’. Een heuvelachtig en bosrijk gebeid nabij de Rijsserberg, rust en ruimte zijn hier gegarandeerd. Ook is het bruisende centrum van Rijssen met alle dagelijkse voorzieningen op fietsafstand gelegen. Deze fijne combinatie zorgt voor een aantrekkelijk woonklimaat.
De woning zelf is door de verrassende indeling multifunctioneel te gebruiken. Zo is de woning op de eerste woonlaag ingericht met 3 ruime slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de zuidzijde van de woning beschikt over een heerlijk terras en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Verder is aan de voorzijde van de woning de woonkamer gevestigd. Deze is onder andere voorzien van een sfeervolle houtkachel en een massief eiken parketvloer. De knusse keuken is gelegen aan de noordzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een karakteristieke tegelvloer. Vanuit de hal is de 2e toilet te bereiken.
Middels een vaste trap is de souterrain te bereiken. Hier bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers welke alle zijn voorzien van natuurlijk lichtinval middels patrijspoort ramen. Verder is deze woonlaag ingericht met een tweede badkamer en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Ook bevindt zich hier een extra ruimte welke is ingericht als hobbyruimte en is naast de badkamer de berging/technische ruimte gevestigd. De inpandige garage bevindt zich ook in het souterrain en is bereiken vanaf de oprit.
Op het perceel bevinden zich verder nog een tweede garage en een houten berging/overkapping. Ook bevindt zich hier een sauna met douchevoorziening. Verder zijn er in het bos diverse wandelpaden aangelegd en bent u verzekerd van volledige privacy.
Kortom: De fantastische ligging, de uitstraling en multifunctionele indeling maken deze woning exclusief en veelzijdig!
Wij nemen graag de tijd om u rond te leiden in deze unieke woning.
INDELING:
1e woonlaag: entree, ruime hal, meterkast, slaapkamer v.v. badkamer en met balkon op het zuiden, 2e slaapkamer, woonkamer v.v. houtkachel en eiken vloer, sfeervolle keuken v.v. inbouwapparatuur, 3e slaapkamer v.v. wastafel en vaste kast, vaste trap naar;
souterrain: hal, berging met cv-opstelling, badkamer v.v. douche/bad combinatie, 1e slaapkamer v.v. kastenwand, 2e slaapkamer, inpandige garage, bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting, 3e en 4e slaapkamer, hobbykamer.
zolder: middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
KENMERKEN:
- Bouwjaar 1957
- Perceeloppervlakte 10645 m²
- Inhoud 939 m³
- Woonoppervlakte 233 m²
BIJZONDERHEDEN:
- fantastische locatie in het Rijssens ‘Schwarzwald’
- maar liefst 7 slaapkamers
- bosperceel van 10645m2
- beschutte ligging met veel privacy
- kern Rijssen op fietsafstand gelegen
- vloerverwarming in woonkeuken en beide badkamers
- 2e badkamer op 1e woonlaag vanuit slaapkamer te bereiken
- aanvaarding in overleg
Bent u benieuwd naar uw financiële mogelijkheden of heeft u vragen over de verkoop van uw eigen woning? Neem dan contact op met Ons Hoes en laat u vrijblijvend adviseren door onze adviseurs. Volg ons op Facebook en Instagram of schrijf u op onze website in als woningzoekende om op de hoogte te blijven van ons woningaanbod.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 875.000 - 919.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 233 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 10645 m2
- Inhoud 939 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Markeloseweg 101 in Rijssen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 875.000 -
919.000
+4.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 875.000
€ 3.755/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Markeloseweg 101 in Rijssen ligt tussen de 875.000 en 919.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 875.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Markeloseweg 101.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stokmansvel. 9
Rijssen
64%
197 m²
-36 m²
7289 m²
-3356 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Jeurlinksweg 20
Holten
49%
171 m²
-62 m²
8223 m²
-2422 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Markeloseweg 101 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rijssen-Holten
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijssen-Holten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Markeloseweg 101 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijssen-Holten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Markeloseweg 101 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,52 km |
| Bushalte | 1,27 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 2,56 km |
| Supermarkt | 1,66 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 503.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Markeloseweg 101.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markeloseweg 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Markeloseweg 101 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Markeloseweg 101 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus