Horstakker 14, Bergeijk
141 m²
341 m² perceel
6 kamers
€ 489.000
Redelijke vraagprijs
Cereshof 34 5561 CD Riethoven
€ 589.000 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 597.000 -
608.000
Wonen
145 m2
Perceel
345 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Twee-onder-een-kap woning XL, bouwnummer 29
In het nieuwbouwplan Achter De Sleutel komen 8 extra grote tweekappers met garage.
Omschrijving:
Deze zeer ruime twee-onder-een-kap woningen liggen in het midden van het plan recht tegenover het groen. Dat geeft een leuk uitzicht vanaf je bank. De luxe keuken met kookeiland ligt aan de tuinzijde. Zet die deuren maar open en geniet van de zonnige achtertuin! Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een goed uitgeruste badkamer en een apart toilet. De zolder heeft een aparte techniekruimte en is verder nog vrij in te delen. Plaats genoeg dus.
Extra mogelijkheden:
Werk je veel vanaf huis? Dan is de garage optioneel om te bouwen tot een heerlijke werkkamer. En wonen er opgroeiende pubers thuis? Wat is er dan heerlijker dan een extra badkamer in de woning. Verder biedt de zolder ook nog volop mogelijkheden voor die pubers of logés. Op de optietekening zie je precies wat we bedoelen.
Afwerking:
- Vloerverwarming begane grond, 1e & 2e verdieping
- Complete luxe keuken met kookeiland
- Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel
- Separate toiletruimte 1e verdieping
- Villeroy & Boch sanitair en Grohe kranen
- 2 parkeerplaatsen
- Achtertuin op Zuidwesten
Duurzaamheid:
- Zonnepanelen
- Optimale isolatie en duurzame materialen
- Gasloos
- Warmtepomp
- Weinig onderhoud in de eerste jaren
De V.O.N. prijs is exclusief financieringskosten, renteverlies tijdens de bouw en verrekening van meer- en minderwerk.
De woningen worden verkocht met het Woningborg certificaat.
De genoemde oppervlakte- en inhoudsmaten zijn circa maten.
De woonoppervlakte (gebruiksoppervlakte) van de woning is bepaald op basis van de NEN 2580
Alle verkoopstukken en het inschrijfformulier vind je op de website achterdesleutel.nl.
De genoemde koopsom is Vrij op Naam (V.O.N.), dat wil zeggen inclusief o.a. grond-, sloop-, infra-, bouw-, notaris-, kadaster-, makelaars- en adviseurskosten en 21 % B.T.W
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 589.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.062
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cereshof 34 in Riethoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 597.000 -
608.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.062/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cereshof 34 in Riethoven ligt tussen de 597.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cereshof 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cereshof 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 589.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergeijk
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergeijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cereshof 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergeijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cereshof 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,68 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,28 km |
| Snelweg afrit | 4,83 km |
| Supermarkt | 0,36 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 578.460
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cereshof 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cereshof 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cereshof 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cereshof 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus