Vondellaan 43, Ridderkerk
148 m²
5 kamers
2005
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Sint Jorisplein 107 2981 GH Ridderkerk
€ 518.800 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 505.000 -
545.000
Wonen
139 m2
Balkon
14 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruimte, speels en centraal
Altijd al willen wonen in het centrum van Ridderkerk? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
In het hartje van het winkelcentrum het Sint Jorishof bevindt zich dit uitermate goed onderhouden 4-kamer appartement! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen, zijn instapklare afwerking en zijn vrije uitzicht dat nooit verveelt! De woning is onder andere voorzien van een eigen berging in de onderbouw, een royale living, fraaie woonkeuken met inbouwapparatuur, een tweetal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een tweetal balkons. In de directe nabijheid vindt u de winkel- en horeca gelegenheden op steenworp-afstand, openbaar vervoer voorzieningen om de hoek, recreatie voorzieningen zoals het Reyerparc en het Oosterpark op fietsafstand, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten en toegang tot de centrale hal van het complex. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de eigen berging van ca. 5m2 en toegang tot de Q-park parkeergarage. Teruggekomen in de centrale hal vindt u de lift en het trappenhuis die u toegang geven tot de bovengelegen verdiepingen.
Appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de eerste vaste kast met daarin cv ketel (Remeha 2017). Dan loopt u door de openslaande deuren door naar living. Deze prachtige woonkamer van ca. 42m2 is voorzien van grote raampartijen met een fraai uitzicht over het plein! Vanuit hier kunt u zich middels een tweetal entrees begeven naar de woonkeuken. De verrassend ruime woonkeuken biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel en een heerlijke keuken opstelling. De huidige keuken opstelling is een hoek-opgestelde keuken uitgevoerd met een witte kleurstelling, granieten aanrecht blad en diverse inbouwapparatuur te weten, RvS spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat en rvs afzuigkap, combi oven en koelkast. Grenzend hieraan vindt u nog een handige bijkeuken met wasmachine aansluiting. Tevens kunt u zich vanuit de woonkeuken begeven naar het eerste balkon van ca. 7m2. Teruggelopen de hal in vindt u de toegang naar de sanitaire ruimtes. Zo vindt u hier de verrassend ruime toiletruimte met hangend closet en fonteintje met daaraan grenzend de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Dan, als laatste vindt aan de achterzijde van het appartement een tweetal slaapkamers. Deze kamers beschikken over een grootte van ca. 12m2 en 14m2. Beide kamers zijn voorzien van grote raam partijen en entree naar het tweede balkon welke is gelegen op het westen.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlakte: 139m2
- Inhoud: 458m3
- Isolatie: De woning is volledig voorzien van HR ++ beglazing
- Verwarming: De woning is voorzien van een eigen Remeha CV ketel uit 2017
- Gelegen in het hart van het Sint Jorishof met alle voorzieningen nabij
- Keurig afgewerkt en voorzien van bijzonder royale afmetingen
- Een zeer actieve en betrokken VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 242,55,- per maand
- Mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeerplaats in de koningshof 166,- per kwartaal
- Oplevering in overleg.
Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 518.800 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.732
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 139 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 458 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 242 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Jorisplein 107 in Ridderkerk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 505.000 -
545.000
+7.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 518.800
€ 3.732/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Jorisplein 107 in Ridderkerk ligt tussen de 505.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 518.800. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Jorisplein 107.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Jorisplein 107 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 518.800
Door makelaar
30-12-2016
Verkocht
03-09-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,940
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Jorisplein 107 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Sint Jorisplein 107 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Jorisplein 107 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,61 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 0,14 km |
| Snelweg afrit | 1,36 km |
| Supermarkt | 0,19 km |
| Kinderopvang | 0,64 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.722
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Jorisplein 107.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Jorisplein 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Jorisplein 107 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint Jorisplein 107 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus