Markt 8, Beesel
208 m²
390 m² perceel
6 kamers
€ 469.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Aalmoezenier Camplaan 31 5953 CH Reuver
€ 575.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 504.000 -
587.000
Wonen
145 m2
Perceel
778 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wow, je komt zelden een compleet gerenoveerde bungalow op zo'n mooi plekje tegen. Hier is het zeker weten mooi wonen!
Aan de rand van Reuver, op een steenworp afstand van het "Lambertuskepelke" is de luxe bungalow gelegen, o.a. voorzien van een prachtige tuinkamer, garage, prachtig aangelegde tuin en een tuinhuis/B&B.
Vanaf 2015 is de gehele woning gerenoveerd, d.w.z. dat er enkel muren zijn blijven staan, mar je feitelijk kunt spreken over (ver)nieuwbouw. De woning voldoet dan ook aan alle (bouw)eisen uit 2015 en heeft het energielabel A.
Het gezellige centrum van Reuver met al haar voorzieningen is op de fiets in enkele minuten bereikbaar. Maar vanuit huis loop je meteen het bos in, of langs de weides richting de Maas om lekker uit te waaien! Diverse wandel en fietsroutes starten in feite meteen vanuit de woning.
Indeling:
Via de brede oprit is de voordeur bereikbaar. Aan de andere zijde van de woning is de tuin middels een vrije achterom bereikbaar.
Bij binnenkomst in de hal zal meteen de warme en verzorgde uitstraling van de woning opvallen.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. De meterkast heeft meer dan genoeg groepen en voorzieningen.
De royale woonkamer (ca. 60 m².) biedt een mooi uitzicht op de tegenover gelegen weides. De eigentijdse open keuken met granieten werkblad is van alle gemakken voorzien met o.a. een inductie kookplaat, combimagnetronoven, een conventionele oven met stoomfunctie, grote koelkast en diepvries, vaatwasmachine en ingebouwde wasemkap. Ook is er heel veel bergruimte in de vorm van lades en kasten.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar met een oppervlakte van maar liefst 20 m². Vanuit deze slaapkamer is zelfs het kasteel in Kessel aan de overkant van de Maas te zien. De luxe badkamer en suite is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, 2e hangcloset, en een royale inloopdouche.
Vanuit de woonkamer is via een schuifpui de prachtige ruime tuinkamer bereikbaar. Ook deze is geheel geïsoleerd en voorzien van een grote lichtstraat met automatische zonwering. Verder is deze ruimte voorzien van een loopdeur en schuifdeuren in zowel de achtergevel als de zijgevel. In de zomer kan de hele ruimte dus worden opengezet.
Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de tuinkamer is de ruime bijkeuken bereikbaar met plek voor wasmachine en droger. Ook voor een bureau is hier nog meer dan plek genoeg.
De tweede slaapkamer is hieruit bereikbaar.
Buitenruimtes:
De berging/garage is breed en ruim van opzet. Deze is gebouwd met spouwmuren en voorzien van een tegelvloer en een vaste schuifkastenwand. Verder is er nog een deur naar een bijkeuken met aanrechtblad en aangrenzende koelcel. Aan de achterzijde is nog een houten tuinberging gerealiseerd voor opslag van tuinbenodigdheden.
Het tuinhuis heeft een totaal woonoppervlak van 28 m². Dit tuinhuis is gebouwd met degelijke materialen (planken zijn 6 cm. dik) en beschikt over een woon/eetkamer, slaapkamer en badkamer met toilet, douche en wastafel. Ook beschikt het tuinhuis over een eigen cv-combiketel. Ideaal voor verre familie of vrienden, maar wellicht ook als B&B te gebruiken (vergunning van gemeente benodigd).
Aan de achterzijde van het tuinhuis bevindt zich nog een kleine werkplaats.
De tuin is mooi aangelegd met diverse borders, terrassen en gazon, Ter hoogte van het tuinhuis is ook nog een moestuin aangelegd.
Ook de voortuin is strak en onderhoudsarm aangelegd.
Buitenruimtes:
De berging/garage is breed en ruim. Deze is gebouwd met spouwmuren en voorzien van een tegelvloer en een vaste schuifkastenwand. Verder is er nog een deur naar een bijkeuken met aanrechtblad en aangrenzende koelcel. Aan de achterzijde is nog een houten tuinberging gerealiseerd voor opslag van tuinbenodigdheden.
Het tuinhuis heeft een totaal woonoppervlak van 28 m². Dit tuinhuis is gebouwd met degelijke materialen (planken zijn 6 cm. dik) en beschikt over een woon/eetkamer, slaapkamer en badkamer met toilet, douche en wastafel. Ook beschikt het tuinhuis over een eigen cv-combiketel. Ideaal voor verre familie of vrienden, maar wellicht ook als B&B te gebruiken (vergunning van gemeente benodigd).
Aan de achterzijde van het tuinhuis bevindt zich nog een kleine werkplaats.
De tuin is mooi aangelegd met diverse borders, terrassen en gazon, Ter hoogte van het tuinhuis is ook nog een moestuin aangelegd.
Ook de voortuin is strak en onderhoudsarm aangelegd.
Disclaimer:
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 587.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 778 m2
- Inhoud 774 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aalmoezenier Camplaan 31 in Reuver
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 504.000 -
587.000
+4.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 3.966/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aalmoezenier Camplaan 31 in Reuver ligt tussen de 504.000 en 587.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aalmoezenier Camplaan 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Aalmoezenier Camplaan 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Beesel
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beesel. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aalmoezenier Camplaan 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beesel.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aalmoezenier Camplaan 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,45 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 2,16 km |
| Supermarkt | 1,23 km |
| Kinderopvang | 0,66 km |
| Basisonderwijs | 0,99 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 414.075
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Aalmoezenier Camplaan 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalmoezenier Camplaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Aalmoezenier Camplaan 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Aalmoezenier Camplaan 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus