Verkocht in mei 2024
Weegkamp 17 5371 DK Ravenstein
€ 475.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
449.000
Wonen
98 m2
Perceel
219 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrij gelegen woning met moderne open keuken, zeer riante garage, vier slaapkamers en tuin op het zuiden vind je in het karakteristieke vestingstadje Ravenstein. De twee-onder-een-kapwoning met energielabel A++ is gemoderniseerd met 8 zonnepanelen en vloerverwarming wat zorgt voor veel comfort.
Ook de locatie aan de rand van Ravenstein is ideaal te noemen. Hier woon je rustig in een kindvriendelijk hofje, dicht bij het treinstation, basisscholen, de supermarkt en het gezellige centrum. Ook wandel je zo het mooie buitengebied in! Ten slotte zijn de opritten van de A50 richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch ook op korte afstand van deze woning.
Pluspunten
+ Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit. Onder de carport heb je ruimte voor het parkeren van twee auto’s.
+ De garage met loopdeur, openslaande garagedeuren en vliering is erg ruim en biedt veel mogelijkheden.
+ In de hal vind je de trap naar boven, de meterkast (8 groepen) en de moderne toiletruimte (2023) met wandtoilet en fonteintje.
+ De staal look deur brengt je in de doorzonwoonkamer met open keuken. Hier ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming (eind 2022). De tuingerichte eethoek beschikt ten slotte over openslaande tuindeuren (eind 2022). De achterzijde van de woning is op de begane grond voorzien van rolluiken.
+ De moderne L-vormige woonkeuken (eind 2022) is voorzien van een composiet aanrechtblad, Quooker kokendwaterkraan met ingebouwde zeepdispenser, inductiekookplaat, Bosch afzuigkap, Bosch vaatwasser, combi oven (magnetron en oven) en koelkast. Daarnaast vind je hier een praktische trappenkast.
+ De eerste verdieping met laminaatvloer bestaat uit de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer beschikt over rolluiken en één slaapkamer is extra ruim door de dakkapel.
+ De complete badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met wastafel.
+ De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een ideale stahoogte. Op de voorzolder vind je de witgoedaansluitingen en de HR Intergas cv-ketel (2016) met hybride warmtepomp (2022). Daarnaast beschik je hier over een vierde slaapkamer met bergkasten en drie dakramen (2023).
+ De tuin op het zuiden heeft veel zonuren en is onderhoudsarm. De tuin is voorzien van een terras met luifel, overkapping, kunstgras, groene borders en een directe achterom. Achter de overkapping is een ruimte gecreëerd om de containers te plaatsen.
Bijzonderheden
+ De garage is gerealiseerd in 1995 en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 35 m2 exclusief verdieping.
+ De woning beschikt over energielabel A++ en 8 zonnepanelen en Hybride warmtepomp.
+ De woning is geïsoleerd met dubbel glas en dakisolatie.
+ De woning beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over rolluiken (excl. voorzijde begane grond).
+ Het buitenschilderwerk is in 2023 gedaan.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 449.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 508 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weegkamp 17 in Ravenstein
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 392.000 -
449.000
+4.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.847/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weegkamp 17 in Ravenstein ligt tussen de 392.000 en 449.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weegkamp 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Reinout van. 6
Ravenstein
92%
100 m²
+2 m²
157 m²
-62 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weegkamp 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weegkamp 17 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,54 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,72 km |
Snelweg afrit | 1,88 km |
Supermarkt | 1,74 km |
Kinderopvang | 1,53 km |
Basisonderwijs | 1,48 km |
Voortgezetonderwijs | 1,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 543.506
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+8.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weegkamp 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus