Nassaulaan 192, Puttershoek
127 m²
212 m² perceel
5 kamers
€ 435.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Magnoliastraat 12 3297 BC Puttershoek
€ 435.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 440.000 -
510.000
Wonen
137 m2
Perceel
215 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een topper deze woning!
Deze ruime 2 onder 1 kap woning is tot in de puntjes verzorgd en echt een plaatje om te zien! Deze geweldige woning met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 1 met badkamer ensuite, openhaard, dakkapel en zonnige tuin staat op een ruim perceel van 215 m2.
De woning ligt in een rustige wijk. Dankzij de gunstige ligging heeft u alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder scholen, winkels in het gezellige centrum van Puttershoek en openbaar vervoer.
Entree via de voortuin in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer word je direct verrast door de lichtinval van de grote raampartijen en een gezellige openhaard, perfect voor knusse avonden. Een trapopgang leidt naar de bovenverdieping, terwijl de eetkamer via een schuifpui directe toegang biedt tot de prachtige, volledig afgesloten tuin, waar u kunt genieten van volop privacy.
De royale moderne keuken met composiet blad is uitgerust met alles wat een kookliefhebber zich maar kan wensen en is voorzien van een vaatwasser, Inductie kookplaat, koelkast, combi-oven, boiler, afzuigkap en vloerverwarming.
Vanuit de keuken leidt een doorgang naar de bijkeuken, voorheen een garage, die is omgetoverd tot een functionele ruimte met opstelling voor een wasmachine en wasdroger. Een elektrisch bedienbare segmenthefdeur en een lichtkoepel maken deze ruimte niet alleen praktisch, maar ook licht en luchtig.
De woning is door de jaren heen door professionals onder handen genomen. Zo is het gestucte plafond afgewerkt met strakke sierranden, is er vloerverwarming in de keuken, moderne keuken met inbouwapparatuur, elektrisch zonnescherm van bijna 6 meter breed, airco’s geïnstalleerd in 2021/2022 en telt de woning 2 badkamers.
1e etage
Op de eerste verdieping van deze woning vind je een ruime overloop, compleet met een vaste kastenwand die perfect is voor het opbergen van al je spullen. Vanaf hier leidt een deur naar de trap die naar de bovenste verdieping gaat, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle ruimtes van het huis.
De recent gerenoveerde badkamer (2021) op deze verdieping straalt luxe en comfort uit. Hier kun je genieten van een ontspannend bad in het diepe ligbad of verfris jezelf onder de inloopdouche, compleet met een glazen schuifdeur voor een moderne uitstraling. De badkamer is geheel betegeld met prachtige houtlooktegels op de vloer en heeft een eigentijds ontwerp. Bovendien beschikt de badkamer over een dubbele wastafel, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen, en een toilet voor extra gemak.
Naast de badkamer vind je op deze verdieping ook drie gezellige slaapkamers. Eén van deze kamers is speciaal ingericht als kastenkamer. De master bedroom is een oase van rust, met een aangrenzende badkamer ensuite voor extra privacy en comfort. Deze kamer is voorzien van een airconditioningunit.
De vloer van deze verdieping is volledig bedekt met hoogwaardige pvc-delen, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De wanden zijn strak gesausd en het plafond is glad gestuct en afgewerkt met ingebouwde spotverlichting.
2e etage
Via de vaste trap kom je op de ruime zolder. Op de voorzolder is de opstelplaats van de cv-ketel en veel opbergruimte in de vaste kast.
De 4e slaapkamer van deze woning is een volwaardige slaapkamer met veel ruimte door de dakkapel. Daarnaast is er een dakraam voor extra natuurlijk lichtinval. Met deze extra ruimtes op de voorzolder en de vierde slaapkamer, heeft u alle mogelijkheden om deze woning volledig naar uw wensen in te richten. Of het nu gaat om een studeerkamer, speelkamer of extra slaapkamer, de keuze is aan u.
Buiten kunt u genieten van de ruime goed onderhouden achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met vaste beplanting, een vijver en een groot elektrisch zonnescherm.
Kortom, deze woning in de Bloemenbuurt van Puttershoek biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning? Aarzel dan niet en plan snel een bezichtiging in om deze prachtige woning zelf te ervaren!
Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend gesprek naar ons kantoor.
Bijzonderheden:
-2 badkamers
-4 slaapkamers
-Zeer goed onderhouden
-Vloerverwarming keuken
-Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
-Energielabel C
-Tuin op het zuidoosten
-137 m2 woonoppervlakte
-11,70 m2 overig inpandig
-215m2 perceel
-525 m3 inhoud
-Oplevering in overleg
Disclaimer
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande informatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. De informatie is door Makelaardij Van den Berg met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld, maar kunnen in de praktijk enigszins afwijken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 510.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 525 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 68m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Magnoliastraat 12 in Puttershoek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 440.000 -
510.000
+9.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.175/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Magnoliastraat 12 in Puttershoek ligt tussen de 440.000 en 510.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Magnoliastraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Magnoliastraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hoeksche Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Hoeksche Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Magnoliastraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,72 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 6,66 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 510.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Magnoliastraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Magnoliastraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Magnoliastraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Magnoliastraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus