Verkocht onder voorbehoud
Hosterd 34 6655 AH Puiflijk
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 302.000 -
356.000
Wonen
95 m2
Perceel
368 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom ook kijken in deze leuke hoekwoning gelegen aan de Hosterd 34 in Puiflijk, een rustige omgeving met een fijne gemeenschap. Het huis is gelegen op een mooi perceel en beschikt over een hele grote schuur met zolderverdieping, wat mogelijkheden biedt voor diverse doeleinden zoals hobby/ praktijk, opslag/ atelier ed.
Met een paar rechterhanden maak je hier een paradijsje van!
Bij binnenkomst tref je de entree met toiletruimte en meterkast aan. De ruime woonkamer straalt een zekere gezelligheid uit, vooral door de aanwezigheid van een open haard. De aangrenzende woonkeuken is voorzien van een groot keukenblok en biedt voldoende ruimte voor een kookliefhebber. De bijkeuken is handig met aansluitingen voor witgoedapparatuur, tevens bevindt zich hier een kleine vliering.
Met een open trap in de woonkamer biedt de woning een praktische indeling. Er zijn in totaal drie slaapkamers, waarvan één met een vaste trap naar een vliering, wat extra opslagruimte of speelruimte biedt. De doucheruimte is gedateerd maar functioneel.
Buiten is er een grote oprit voor meerdere voertuigen. Achter het huis bevindt zich een veranda, overkapping en carport. De grote schuur met zolderverdieping biedt mogelijkheden voor diverse doeleinden zoals een werkplaats of opslagruimte.
Praktische details zijn onder meer:
- 18 zonnepanelen
- krachtstroom in de schuur
- gedeeltelijk isolatieglas
- een energielabel C
- glasvezel voor snel internet is aanwezig
- CV-ketel (Nefit) dateert uit circa 2007
- asbest dakbeschot van het woonhuis (na-geïsoleerd met tempex).
- dak van de garage/ schuur uitgevoerd met geïsoleerde dakplaten
- keuken v.v. 6 pits gaskooktoestel (Smeg) en afzuigkap
Kengetallen:
ca. 95 m² woonoppervlak,
ca. 24 m² gebouwgebonden buitenruimte
ca. 106 m² bijgebouw
Uitgebouwde hoekwoning met carport/ veranda en grote schuur
Bouwjaar ca. 1950
Kortom, deze woning aan de Hosterd 34 in Puiflijk is een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruimte met potentieel. Met wat renovatie en modernisering kunt u deze woning omvormen tot een comfortabele thuis met een hele fijne en royale garage!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 356.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 368 m2
- Inhoud 357 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hosterd 34 in Puiflijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 302.000 -
356.000
+5.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.158/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hosterd 34 in Puiflijk ligt tussen de 302.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hosterd 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hosterd 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hosterd 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 6,01 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 0,67 km |
Snelweg afrit | 1,80 km |
Supermarkt | 1,33 km |
Kinderopvang | 0,24 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 525.517
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hosterd 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus