Steenakkerstraat 40, Breda
180 m²
995 m² perceel
6 kamers
€ 1.100.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Meester Bierensweg 3-A 4841 AH Prinsenbeek
€ 975.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 1.187.000 -
1.345.000
Let op, groot perceel
Wonen
319 m2
Perceel
2.164 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning heeft een royale woonkamer met aansluitende serre, een ruime keuken, 4 grote slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De serre geeft een prachtig uitzicht over de tuin met een boven- en benedenvijver waar zich tussen een kleine waterval bevind. Daarbij heeft de woning een praktijkruimte met een eigen entree en een dubbele garage. Werken aan huis, ruimte voor hobby’s of toch een mantelzorg woning of levensloopbestendig wonen? Geen enkel probleem, in de voormalige praktijkruimte kan dit naar wens en behoefte gecreëerd worden. De zolder is net zoals het gehele huis royaal en heeft een sauna en een douchecabine tevens met een zonnebank en biljart.
Kortom: Een zeer ruime, fijne en comfortabele woning die voldoende mogelijkheden biedt om uw woonwensen in vervulling te laten gaan. Ook zo benieuwd? Kom snel kijken, onze makelaar leidt u graag rond en vertelt u graag meer over de rust, ruimte en mogelijkheden welke deze woning met zich mee brengt. U bent van harte welkom!
Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportmogelijkheden bevinden zich op zeer korte afstand. Prinsenbeek is een geweldige woonomgeving met een combinatie van het dorpse karakter. Het historische stadscentrum van Breda is op enkele autominuten bereikbaar. Hier vindt u o.a. vele winkels, horecagelegenheden en het Centraal Station.
De woning is gelegen nabij verbindingswegen naar Antwerpen, Rotterdam en Utrecht.
WONING
BEGANE GROND
De woning heeft 2 entrees, één voor de privé woning en één die toegang geeft tot de voormalige praktijkruimte.
De ruime hal van de woning biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en voormalige praktijkruimte. De vloer van de hal is afgewerkt met vloertegels en de wanden zijn voorzien van een stucwerk wandafwerking.
In de hal is het video bedieningspaneel voor de poort en het alarmsysteem geplaatst.
De royale woonkamer heeft een Finse houtkachel, een tegelvloer en de wanden zijn gestuct. Door de serre met een prachtige raampartij en tuindeuren is er een fantastisch uitzicht over de riante tuin.
De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en biedt voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur, 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap en een vaatwasser.
Vanuit de keuken is eveneens een prachtig uitzicht over de tuin.
De royale toiletruimte is voorzien van een closet met spafunctie en wasbak in een toiletmeubel. Deze ruimte is geheel betegeld.
De hal van de voormalige praktijkruimte biedt toegang tot een voorkamer, praktijkruimte en bijkeuken.
De kamer aan de voorzijde van de woning is ruim en kan eventueel dienen als extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte.
De voormalige praktijkruimte aan de achterzijde heeft een ingebouwde elektrische haard en twee openslaande tuindeuren die toegang geven tot de achtertuin. Hier is eveneens een mooi uitzicht over de achtertuin. Ook deze ruimte is royaal en kan eveneens dienen als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.
Vanuit deze ruimte is de bijkeuken toegankelijk.
Hier is een keukenblok geplaatst met een spoelbak en is er een aansluiting voor een wasmachine en droger tevens is hier een gasaansluiting aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
EERSTE VERDIEPING
Wij waren verrast door de ruimte op deze verdieping.
De ruime overloop biedt toegang tot 4 royale slaapkamers, een ruime badkamer en de trapopgang naar de zolder. Door een doorbraak onder de trap naar zolder kunt u extra ruimte creëren op de zolder van de garage.
De hoofdslaapkamer met kledingkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer heeft 2 inbouwkasten, airco en een elektrische kachel. Door de grote raampartij heeft u een prachtig uitzicht over de achtertuin. De vloer op deze slaapkamer is afgewerkt met laminaat.
De drie andere slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
Twee slaapkamers bieden middels een loopdeur toegang tot het balkon. Eén slaapkamer is voorzien van een wastafel en een wastafelmeubel.
De luxe badkamer is uitgerust met een whirlpool ligbad, een douchecabine, een wastafel in een badkamermeubel en een toilet.
De badkamer is geheel betegeld en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst. De vloer is voorzien van vloerverwarming.
ZOLDER
Wat een ruimte en mogelijkheden biedt deze zolder. Hier is een sauna en douchecabine geplaatst om heerlijk te relaxen. Tevens staat hier een zonnebank en biljarttafel.
De zolder is bij uitstek geschikt om extra slaapkamers te creëren.
GARAGE
De ruime garages zijn voorzien van elektra en sectionaal deuren. Ook is er in een van de garages een boiler geplaatst voor de tuindouche.
TUIN
De riante achtertuin is parkachtig aangelegd en voorzien van vaste beplanting, bomen, gazon, bestrating, een boven- en benedenvijver met waterval, drie tuinhuizen, beregeningsinstallatie, tuinverlichting en diverse zitjes. In deze tuin is het heerlijk vertoeven.
BIJZONDERHEDEN
- Ruime vrijstaande villa op een riant perceel
- Toegang middels een op afstand bedienbare elektrische schuifpoort
- Sfeervolle woonkamer en serre met schitterend uitzicht over de tuin
- 4 ruime slaapkamers
- Luxe ruime badkamer
- 2 extra kamers in de voormalige praktijkruimte
- De woning is voorzien van zonwering zoals een zonnescherm en markiezen elektrisch bedienbaar
- Twee garages en twee royale bergzolders
- 3 houten tuinhuisjes
- De woning is voorzien van een alarminstallatie
- Meerdere airconditioning units
- Prachtige parkachtige tuin met grote vijver met waterval
- De gehele tuin is voorzien van tuinverlichting en beregeningsinstallatie bediend door twee pompsystemen
- Energielabel F
- Een ideale woning om wonen en werken te combineren mede door de twee entrees
- Deze woning kan verbouwd worden tot levensloopbestendige woning
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.187.000 - 1.345.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 319 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 2164 m2
- Inhoud 1340 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- PRINSENBEEK F 2839
- Oppervlakte 72m2
- PRINSENBEEK F 1662
- Oppervlakte 785m2
- PRINSENBEEK F 2673
- Oppervlakte 122m2
- PRINSENBEEK F 2669
- Oppervlakte 1185m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Meester Bierensweg 3-A in Prinsenbeek
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.164 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.187.000 -
1.345.000
+6.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 3.056/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Meester Bierensweg 3-A in Prinsenbeek ligt tussen de 1.187.000 en 1.345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Meester Bierensweg 3-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Paardeweide 32
Breda
70%
266 m²
-53 m²
866 m²
-1298 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Meester Bierensweg 3-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 975.000
Door makelaar
11-10-2023
Uit de verkoop
12-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
64,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Breda
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Breda. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Meester Bierensweg 3-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Breda.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Meester Bierensweg 3-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,93 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,45 km |
| Snelweg afrit | 0,24 km |
| Supermarkt | 0,71 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 611.245
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Meester Bierensweg 3-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Bierensweg 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Meester Bierensweg 3-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Meester Bierensweg 3-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus