Laak 12, Poeldijk
170 m²
186 m² perceel
5 kamers
€ 700.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Voorstraat 121 2685 EL Poeldijk
€ 775.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 923.000 -
1.060.000
Wonen
202 m2
Perceel
560 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Veel authentieke details zijn nog aanwezig, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en een Terrazzo vloer in de hal. In 2021 is de fraaie eco-achtertuin onder architectuur aangelegd, waarbij er gekozen is voor materialen met hoge kwaliteitseisen zoals zware Schellevis tuintegels. Verder is de ouderslaapkamer voorzien van een luxe badkamer ( tweede) met uitgebreid sanitair. De woning staat op een heerlijk ruime kavel, heeft een geïsoleerd tuinhuis dat als gastenverblijf of werkplek kan dienen. Het huis tet maar liefst vijf slaapkamers. De mooie woonomgeving nabij het centrum van Poeldijk voorziet in alle gemakken op loopafstand: scholen, winkels, horeca en supermarkten. Kortom: sfeervol wonen in het gezellige Poeldijk Centrumgebied met veel ruimte in en om huis.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, oprit, entree woning, karakteristieke Terrazzo vloer in de hal, kantoor, ruime, lichte doorzon woonkamer met erker, glas in lood ramen, houten vloeren en openslaande deuren naar de fraaie achtertuin, Woonkeuken voorzien van met granieten aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, elektrische oven, keramische kookplaat ( vijf pits) , afzuigkap en inbouwspots, brede imponerende trap naar de 1e verdieping, een handige bijkeuken, toiletruimte met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is een werkkamer gelegen. Die ook prima gebruiken is als slaapkamer. En de fraaie achtertuin voorzien van een dubbele garage en geïsoleerd tuinhuis/ werkruimte/ atelier
1e verdieping:
Overloop, drie slaapkamers aan de voorzijde waarvan één kamer toegang geeft tot het balkon. Nette volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, duoblok closet, wastafel, wasmachine aansluiting en Velux dakraam. Ouderslaapkamer met toegang tot een prachtige luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een inloopdouche
Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 202,20 m2;
- Perceeloppervlakte: 560 m2;
- Energielabel: B;
- Warm water en verwarming middels een HR combiketel (eigendom) bouwjaar 2014;
- Slaapkamers: 4;
- Geïsoleerde ruime garage;
- Voldoende parkeergelegenheid: voor ca. 5 auto's op eigen terrein (exclusief dubbele garage aanwezig);
- Volledig eigendom;
- Centrale locatie gelegen op een steenworp van de winkels;
- In de koopovereenkomst wordt standaard opgenomen een ouderdom clausule;
- Diverse originele details zoals glas-in-loodramen;
- Oplevering in overleg
- Veel aandacht besteed het realiseren van ecologische verantwoordelijke tuin door middel van een regenwaterbuffers (2 designzuilen en 3x2 rainblocks): 2.000 liter opvang, lijngoten oprit worden afgevoerd in ondergrondse Rainbloxx. Ook in achtertuin meerdere Rainbloxx ondergronds verwerkt, sedumdaken op garage en tuinkamer
- Geïsoleerde gastenverblijf of werkkamer in de achtertuin afgewerkt met, Zweeds rabat, laatst geschilderd in 2023 en 2024
- 6 screens 2022;
- zonnepanelen;
- Woonkamer met een massief beton vloer met vloerverwarming;
- Tuinverlichting van Inlight, 2 losse modules om te schakelen (lichtsensor en via app of tijdsprogramma);
- Eigen grond
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 923.000 - 1.060.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1908
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 560 m2
- Inhoud 745 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- MONSTER K 5526
- Oppervlakte 560m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voorstraat 121 in Poeldijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 923.000 -
1.060.000
+12.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 775.000
€ 3.837/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voorstraat 121 in Poeldijk ligt tussen de 923.000 en 1.060.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 775.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voorstraat 121.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Buerenl. 30
Kwintsheul
65%
232 m²
+30 m²
990 m²
+430 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Hofwijk 8
Honselersdijk
60%
152 m²
-50 m²
352 m²
-208 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Dijkweg 145-B
Honselersdijk
63%
214 m²
+12 m²
365 m²
-195 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voorstraat 121 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-07-2016
Uit de verkoop
25-09-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westland
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voorstraat 121 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voorstraat 121 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,92 km |
| Bushalte | 0,84 km |
| Centrum | 0,58 km |
| Snelweg afrit | 7,51 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,73 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 501.193
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voorstraat 121.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 121 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voorstraat 121 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voorstraat 121 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus