Verkocht in apr. 2024
Kanaaldreef 12 4553 EG Philippine
€ 570.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
498.000
Wonen
120 m2
Perceel
584 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaand en gelijkvloers wonen met alle moderne gemakken én een duurzaam karakter? Dan is deze royale woning aan de rand van Philippine echt iets voor u! Met 3 slaapkamers, een riante badkamer, garage en een zuidwestligging is dit de ideale plek om comfortabel te wonen. Daarnaast kunt u de auto parkeren op eigen terrein (onder de carport), dus je bent altijd verzekerd van een parkeerplek.
Belangrijk om te weten is dat deze woning volledig gasloos is en is voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen.
Indeling
Begane grond
De hal is het centrale punt van de woning die toegang geeft tot bijna alle vertrekken waaronder de meterkast en het toilet. De vloer is uitgevoerd in een fraaie grote grijze vloertegels die is doorgelegd in de woonkamer, keuken en bijkeuken. Door de solartubes op dak valt er bovendien in de hal een aangenaam licht binnen.
Via een grote glazen deur komt u binnen in de keuken en woonkamer. U zult blij verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De grote raampartijen in zowel de achtergevel als zijgevel, staan garant voor veel binnenvallend daglicht over de gehele lengte van de ruimte. De schuifpui naar de tuin zorgt natuurlijk voor de perfecte overgang tussen binnen en buiten.
De keuken heeft alles voor optimaal kookcomfort. Het geheel, bestaande uit een keukenwand en een werkeiland, is van hoogwaardige kwaliteit en beschikt over de benodigde apparatuur: een Boretti met inductieplaat en dubbele oven, een afzuigkap, quooker en vaatwasser. Aan het eiland kunt u ‘s morgens fijn ontbijten of ‘s avonds gezellig borrelen met familie of vrienden.
Het woongedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele loungebank. De instapklare afwerking, in de vorm van de grijze vloertegels, strak stucwerk en rustige kleuren, maakt dat u hier met talloze interieurstijlen uitstekend uit de voeten kunt.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft met de grote schuifpui een rustiek uitzicht op de tuin. Tevens is er een ruime inloopkast. Met een riante inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een groot wastafelmeubel heeft de badkamer alles om na een drukke dag heerlijk te ontspannen of om juist fris de dag te beginnen. De prachtige vloer- en wandtegels in combinatie met het sanitair vormen een mooi geheel.
In de bijkeuken is een aanrechtblad met spoelbak geplaatst, extra opbergruimte middels bovenkasten en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. En hoe handig is het dat tijdens regenachtige dagen u ook toegang tot de woning heeft via de bijkeuken. Dus geen vieze schoenen in huis.
De garage is bereikbaar via de dubbel openslaande deuren of de deur onder de carport. Hier bevinden zich de technische installaties en is voldoende ruimte voor onder andere het stallen van de fietsen.
De carport zorgt ervoor dat uw auto altijd beschut staat.
De tuin is onder architectuur aangelegd en helemaal in stijl met de woning. Middels de hoge begroeiÏng wordt er een optimale privacy gecreëerd.
Algemeen
- Luxe vrijstaande bungalow met drie slaapkamers
- Bouwjaar 2020
- Volledig voorzien van vloerverwarming met zoneregeling
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen
- Garage én carport
- 20 Zonnepanelen en warmtepomp
Kortom, een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen én oog hebben voor duurzaamheid. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 498.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 584 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaaldreef 12 in Philippine
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 451.000 -
498.000
+0.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 570.000
€ 4.750/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kanaaldreef 12 in Philippine ligt tussen de 451.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 570.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaaldreef 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zandstraat 211
Sas van Gent
78%
131 m²
+11 m²
508 m²
-76 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kanaaldreef 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaaldreef 12 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 17,75 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 0,58 km |
Snelweg afrit | 5,10 km |
Supermarkt | 3,28 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 9,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.607
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaaldreef 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus