Rijnstraat 10 6911 AC Pannerden
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
286.000
Wonen
91 m2
Perceel
220 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Keurig nette hoekwoning met ruime L-vormige garage annex bijkeuken, aparte stenen berging, 2 veranda’s en gelegen op ruim perceel (220 m²).
De woning is zeer gunstig gesitueerd op loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum en evenzo dicht bij het natuurgebied "De Gelderse Poort", waar u kunt genieten van serene rust en talloze recreatiemogelijkheden. Pannerden, met zijn circa 2.500 inwoners, biedt een scala aan voorzieningen, waaronder een basisschool, supermarkt, sporthal, sportvelden, drogisterij, bank en gezondheidscentrum, allemaal binnen handbereik!
De locatie biedt ook uitstekende bereikbaarheid, met nabijheid van de A-12 en korte afstanden naar Zevenaar en Duiven (respectievelijk 5 en 10 autominuten). Via een schilderachtige veerpont bereikt u binnen enkele minuten Doornenburg, strategisch gepositioneerd tussen Arnhem (20 autominuten) en Nijmegen.
Kortom een leuke woning voor de starter op de woningmarkt!
Indeling:
Begane grond:
Entree, gang, meterkast v.v. 5 groepen, aardlekschakelaar en D/N tariefmeter, trapkast, toilet v.v. hangcloset met fontein, ruime woonkamer, open keuken v.v. L-vormige keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, 1,5 spoelbak, 4 pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap en vaatwasmachine.
1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met diverse inpandige kasten, vernieuwde badkamer met douchecabine, wastafel met badkamermeubel, 2e hangcloset en designradiator.
Middels vlizotrap naar…
Bergzolder:
Geïsoleerde kap, 4 pans dakraam en berging.
Bijzonderheden:
-bouwjaar 1971;
-woonoppervlakte 91 m² excl. garage (25 m²), berging (20 m²) en zolder (14 m²);
-inhoud circa 350 m³;
-gehele woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-woning grotendeels v.v. elektrische bedienbare rolluiken en horren;
-grote L-vormige garage (in spouw) met Vaillant HR combi ketel van 2013, elektrisch bedienbare roldeur, lichte plavuizen, wasbakje en wasmachine- en droger aansluiting;
-vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
-achterom aanwezig;
-achtertuin (circa 100 m²) gelegen op het noorden;
-asbest afvoerkanalen nog aanwezig;
-deels houten en betonnen verdiepingsvloeren;
-levering circa 1 september 2024.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.022
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 104m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rijnstraat 10 in Pannerden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 261.000 -
286.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.022/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rijnstraat 10 in Pannerden ligt tussen de 261.000 en 286.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rijnstraat 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rijnstraat 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rijnstraat 10 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,43 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,12 km |
Snelweg afrit | 7,61 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,37 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 5,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 338.787
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rijnstraat 10.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus